【新聞】房市交易落底回溫 房貸利率歷史低點回不去了

房市交易落底回溫 房貸利率歷史低點「回不去了」

房市景氣落底回溫。中央銀行今（21）日公布，7月五大銀行新承做房貸547.53億元，創下七個月新高，月增22.81億元，央行經研處副處長吳懿娟分析，主要是7月房市交易熱絡、六都建物買賣移轉棟數成長，以及銀行整批分戶貸款金額增加所致。

央行公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行與第一銀行等五大銀行新承做放款金額與利率，在房貸利率部分，7月與6月持平、均為1.359%。

受到新冠肺炎疫情衝擊，今年前七月六都建物買賣移轉棟數年減1.2%，不過6、7月以來，房市交易從「急凍」轉為熱絡。央行提供資料顯示，7月六都買賣移轉棟數與6月相較，全數呈現兩位數增長。

受疫情影響，4、5月六都買賣移轉棟數，與前一個月和去年同期相較均為衰退，6月以來已經恢復成長。



便宜的房價回不去了，有自住需求的可以進場了，免得之後要花更多錢買一樣的物件