《住展雜誌》研發長何世昌指出，林口的戶籍人口五年增加1.9萬人，增幅高居新北市第一，當地湧現大量學區需求，近年來陸續新增學校，其中新市鎮繼2018年8月完工啟用新林國小第一期工程，第二期工程也於去年12月竣工，未來還會多一座東湖國小，校址預定在四維路與佳林路之間，目前工程招標當中，預計2022年8月啟動招生。
淡海新市鎮近人口5年也增加1.6萬人，截至今年5月達46261人。何世昌解釋，淡海挾帶輕軌、影城等建設話題紅利，生活機能逐步提升，憑藉建設話題與親民房價，能夠吸引青年家庭青睞，當地人口穩定成長，人口走高導致學區需求暴增，甚至出現搶學區的狀況，例如新市國小每年都額滿，新北市府為了緩解就學需求，2018年8月宣告建設淡海國小，校址預定在新市二街、崁頂三路一帶，工程已於今年6月標出，預計2022年招生。
無畏少子化 林口、淡海新市鎮學區概念宅正夯
新興城市年輕人口移入多，相較不怕少子化影響
