林口/龜山 長庚附近買哪邊？

本魯快40，這幾年工作存了一點錢，
想說要來安身立命準備買房
看房前前後後看了幾個月，
還是無法決定要買哪邊
心中困擾舉棋不定，想問問各位前輩的建議

居住人數: 兩人，不會有小孩
需求:
#離長庚醫院近、交通方便
#未來考慮回鄉下養老，
  居住時間可能15年左右，
  所以需考量未來脫手/出租容易
#希望的房子形式就跟大家都差不多:
 電梯大樓、有前後陽台、
 室內約25坪左右、有浴缸、有管理員
 垃圾處理方便、最好加上買生鮮也方便..等等
#不想買裝潢好的房子，想照自己喜歡的規劃(所以還有一筆裝潢費)

目前可靈活運用的資金大概400W，貸款金額最高在1800左右

A8,A9新成屋符合需求的、看得順眼的大概落在1600-2300中間
在沒有富爸爸奧援的狀況下，生活會很緊繃
於是又轉念一想，
是不是買個1000左右的中古屋，
好好裝潢成喜歡的樣子，好像也不錯
但若考慮以房養老，又好像新成屋比較保值

目前住A8附近，所以先從這邊開始看，
時間不多，看過的沒有很多
沒興趣的已先去掉，目前有興趣的有:
德興A8、立軒天玉、富堡晶華、鴻越雲鼎

A9目前還停在線上賞屋階段
但覺得離捷運鎮很近的舊社區 
安敦新世界 跟 大將座 很不錯

因為未來是期待能多早退休就多早退休，
也考慮著去東部或南部住
不祈求增值但求好脫手的前提下，
到底要買在A8還A9呢?

不好意思，思緒有點亂也有點跳脫
但想說版上的大家見多識廣，
期待能蒐集到更多的意見，謝謝