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林口 森聯建設 森JIA

之前路過林口民族路,
看到一棟外觀很迷彩的住宅大樓,
當時還沒開始銷售,但是外觀有吸引到我,
因為幾乎沒有房子外觀壁磚選這種跳色的樣式。
好不好看見人見智啦,我是覺得感覺可以很耐汙XD

今天又路過時,人行道還在最後整修,但是已經開始銷售,有放旗幟,2房68X萬,最小的3房(算2+1)好像89X萬。
進去一問,代銷說昨天才開始賣,已經買了10多戶。。。。

既然參觀過了,就來介紹一下
銷售就在建案一樓,很小一個賣場
裡面很好笑,鬧哄哄的,很多組客人。

基地面民族路,離全聯很近,住家大門面對後面,不是朝民族路
共地下4層,地上13層
一層6戶,兩隻梯,是有點少,
樓高的話,一樓6米,其餘3米6,
這樣的層高感覺也很少見。

目前門廳還沒做好。。。。一片工地貌,
但是樓上住家的梯廳做好了,
個人覺得做的不錯,仿大理石磚,整個是明亮純白的,
這在我看過的幾個建案也是少見。

至於配備,見仁見智啦,只有基本的櫻花3機和國產衛浴,
但如果因此可以把總價壓低,我想是蠻吸引人的。
而且因為基底很小,車位有限,目前好像可以不用買車位。
雖然林口住家配車位很必須,
但大家也知道林口車位不比台北便宜,
動輒180-200萬。。。。能省一點是一點。

至於戶型,大家就參考591吧。。。
林口 森聯建設 森JIA
https://www.591.com.tw/cKRlX?s=ac

聽代銷說是潛銷期,
的確看了價目表,有好幾個樓層(好像是3、9、10、11,忘了)是沒有銷售的,
說是以後正式開賣會釋出。

總之一切讓我蠻心動,有點一頭熱想買
不知道有沒有人看過,可以給些意見~~

明天po上取得的資料
(但591資訊不少啦)
2020-07-27 0:02 發佈
外觀我覺得不行
當它貼上磁磚的時候
我心裡os是要賣給海陸退役的嗎

密集恐懼症

林口小坪數或緊湊型三房賣得快不意外
看你說的成交價還算合理行情

說缺點
格局實在不怎樣
停車位也不夠
小學學區是南勢不是新林or頭湖

如果單純是為了買地段可以考慮
屬前段
週邊機能也ok 離全聯又近
南勢國小、未來南勢國中 雙學區
旁邊的小木屋私立幼兒園在林口社團評價很好非常搶手

對於有學齡前小朋友
打算長期自住且預算有限的小家庭
其實也不失為一個選擇
(雖然大多數的父母都是為了新林國小和頭湖國小)

順利的話
住這裡至少可以十年內上學放學都離家很近
南勢國小、國中都好進去讀
小木屋幼兒園則完全要看運氣
供參考
謝謝小火禪師大解說

關於學區,我想請問小火大,
未來在新林全部蓋好後,
學區可能會納入這一塊嗎?

因為這邊屬是文化北路以東,
唯一一塊南勢學區呢,很奇怪
da_davided wrote:
之前路過林口民族路,(恕刪)


這外觀應該也會影響到未來轉手賣的行情,畢竟能接受這外觀的買家,應該不多.
LIKEFUN wrote:
這外觀應該也會影響到(恕刪)


哈哈哈 其實我也有想過這種比較特殊的外觀設計.....
不是走很safe路線的~

喜歡和不喜歡應該很分明拉

我個人是滿喜歡的 覺得 有點跳脫旁邊的住宅大樓XDDDD
da_davided wrote:
關於學區,我想請問小火大,
未來在新林全部蓋好後,
學區可能會納入這一塊嗎?


這你應該要問教育局或區公所或新林國小...
不過我覺得應該很難 因為還是不大夠用
聽說現在排隊等入學(新林、頭湖)的滿滿滿
一層六戶有四戶客廳是沒窗戶採光的
這案子的建築設計師有事嗎?
這個格局跟外觀真的
口味特殊啦
民族路往前一點有一個太子建設的案子
有沒有人有消息阿好想知道!!
每次經過這棟都密集恐懼症發作...
二房格局真的很妙,沒一戶是可以沙發正對電視的 XD
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