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林口何時要起飛？要井噴？50+
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來源：https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=e8ca970cde5c00e1&dataserno=0258d4199e6a7adda0ba956fa0104ee0
侯友宜親赴內政部都委會爭取支持 新北市塭仔圳市地重劃全案通過
發佈日期：2020-03-10
發佈單位：新北市政府新聞局
類 別：焦點新聞
內 容：
【新北市訊】位於新莊與泰山區，開發總面積達398公頃的「塭仔圳市地重劃案」，去(108)年6月獲內政部營建署都委會原則通過，8月辦理公開展覽後，今(10)日再獲都委會審查正式過關，新北市長侯友宜感謝委員支持，「今天過後，塭仔圳展開全新里程碑！」。
今日上午，內政部營建署都委會審議「塭仔圳市地重劃案」，侯市長親自與會。他指出，塭仔圳是北台灣的中心點，位居國際門戶地位，從機場捷運進入新北市，放眼望去，兩側都是鐵皮工廠，嚴重影響觀瞻。侯市長說，上次審議原則通過，公開展覽完成，還要經過委員會同意，他也再度出席會議，表達翻轉城市風貌的決心，希望委員能全力支持。
侯市長強調，塭仔圳市地重劃案不僅可改變大台北景觀風貌，更可讓新北市再度起飛，未來勢必面臨許多挑戰，但市府不怕挑戰，會全力推動此案。
新北市政府城鄉局長黃一平表示，塭仔圳市地重劃案依內政部都委會意見，去年8月再辦公開展覽，整合人民陳情、產業需求、公共設施保留地等問題，並召開18次的說明會，今年初送內政部排定2次專案會議，今天終於獲得都委會審議正式過關。
黃一平指出，市府努力協調溝通地方陳情及訴求，包含合法房屋安置、工廠搬遷等問題，並提供合法房屋就地保留安置、劃設3處產業專用區供地方產業使用，且境外也有林口工一、新店寶高智慧園區等配套方案協助，目的就是要民眾、廠商、市府三贏，希望中央能給予支持。
塭仔圳重劃區比新莊副都心大4倍，比頭前重劃區大10倍，僅次於桃園青埔、新北淡海，是北台灣的第三大重劃區。此外，塭仔圳重劃區鄰近台65快速道路，交通方便；距離機場捷運泰山站、新莊副都心、新莊捷運線、輔大商圈等地也都不遠，車程約10分鐘內。
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來源：https://estate.ltn.com.tw/article/9564
新北市新泰塭仔圳市地重劃計畫書4日經內政部預審決議修正後通過，將續由新北市政府辦理都市計畫發布作業，將於今年6月正式啟動市地重劃作業。
地政局局長康秋桂表示，塭仔圳都市計劃經審核，市地重劃計畫書4日亦由內政部預審決議修正後通過，都市計劃倘於年5月順利發布實施，中正路以北的第一區市地重劃計畫書即可於6月公告，8月公告地上物拆遷補償費，中正路以南第二區12月公告重劃計畫書，明年2月公告地上物拆遷補償費。
考量區內建物及工廠密集，新北市市府特別規劃本區地上物自動搬遷期限為1年，除給予充足的搬遷時間，亦提供相關工廠拆搬及勞工轉職等輔導措施，搬遷期限屆滿後市府將進行強拆，所以呼籲區內民眾務必配合於期限內搬遷完畢。
地政局進一步表示，為加速重劃作業，地政局已同步辦理地上物拆遷查估及工程規劃設計作業，本重劃開發完成後，不僅可解決區內公安頻傳、環境汙染及公設不足的問題，更結合貴子坑溪與周邊公園營造景觀休閒帶，使防災、景觀、生態共存，大幅改善塭仔圳地區生活品質。
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來源：https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8824
新、泰塭仔圳市地重劃區（第一區）
壹、緣起
塭仔圳地區為淡水河洪水平原一級管制區解除及區域防洪計畫完成後之都市發展用地整體開發規劃，同時配合國家重大交通建設，全面檢討土地使用、公共設施、交通系統的需求，透過市地重劃推動大規模防災型都更，開闢公共設施，改善環境品質。
貳、開發範圍
東：以特二號道路為界，
西；以泰山區明志路東側為界，
南：以輔仁大學及新莊區中正路為界，
北：以貴子坑溪為界。
参、開發面積
本重劃區總面積概估約276.60公頃。
肆、使用現況
本計畫區土地使用現況以工業使用為主，住宅、商業、服務業與農業使用為次，區內公共設施缺乏，除活動中心或其他國中、國小勉強有休閒空間供民眾假日使用外，道路多非屬計畫道路，且部分道路窄小彎曲，其林野地也大都分布在計畫區的南方。
重劃區內重劃前概況
伍、土地使用計畫
內含共同負擔之公共設施用地計有文小用地3處、文中用地3處、公園用地12處、公園兼兒童遊樂場用地8處、兒童遊樂場用地6處、綠地兼道路用地5處、停車場用地1處、廣場用地1處、廣場兼停車場用地1處、廣場兼捷運系統用地2處、溝渠用地1處、人行步道用地1處、園道用地2處、綠地2處、道路用地等，另非共同負擔之公共設施用地包含機關用地、醫療服務用地、社會福利用地、變電所用地、交通用地、捷運系統用地及捷運系統兼道路使用等，面積為65,988㎡，並提供可建築用地面積約1,631,710㎡。
陸、開發作業進度
日 期 辦理進度
開發作業進度表
104年1月13日 主要計畫經內政部都市計畫委員會第843次會議審議通過。
104年4月23日 細部計畫經新北市都市計畫委員會第54次會議確認。
104年11月9日 重劃計畫書草案第一次報請內政部預審。
105年3月17日
105年4月14日
內政部預審會議決議退回本案請市府研議：部分合法建物排除重劃、工廠拆遷相關配套措施等議題。
106年12月26日 重劃計畫書草案第二次報請內政部預審。
107年10月16日 內政部退請本府俟完成都市計畫法定程序後，再行修正重劃計畫書報部審議。
108年10月3日
108年10月4日
假本市泰山區新五泰國民運動中心辦理「新泰塭仔圳市地重劃案(第一區)範圍勘選座談會」(相關資料詳下方各項書表、會議紀錄)。
109年3月10日 內政部都市計畫委員會第964次大會審議通過塭仔圳都市計畫主要計畫。
109年3月20日 新北市都市計畫委員會第116次會議審議通過塭仔圳都市計畫細部計畫。
109年6月5日 內政部原則同意核定塭仔圳重劃計畫書草案。
柒、開發效益
（一）重新整理地籍：本計畫區土地使用現況以工業使用為主，住宅、商業、服務業與農業使用為次，地籍零亂不整。重劃後可使各宗土地成為大小適宜、形狀方整，並均直接臨路且立即可供建築使用之土地。
（二）完善公共設施：區內目前公共設施缺乏，除活動中心或其他國中、國小勉強有休閒空間供民眾假日使用，重劃完成後，區內各項公共設施均設置完成，利於當地民眾使用。
（三）改善生活品質：重劃完成後，藉由健全公共設施、公用設備服務功能及交通系統之建設，提昇當地民眾生活水準及便捷之居住環境。
（四）提升土地價值：重劃完成後，地方公共設施完善並利於土地合理有效運用，以促進土地價值增漲，健全地方建設發展，增加土地所有權人合法利益。
（五）縮短發展年期：本區原於94年劃分為6大分區、38個開發單元，得採公、自辦重劃方式開發，至100年12月31日止僅3單元之重劃計畫書經本府核定，考量本區自辦重劃推動成效有限，改採公辦並以中正路為界分期分區辦理市地重劃，預計116年全區開發完成。
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新北市新、泰塭仔圳市地重劃案(第一區) 重劃計畫書(草案) ：
https://www.land.moi.gov.tw/upload/d21-2020050609121921.pdf
