鶯歌建案-戀戀陶城參觀心得分享

住鶯歌快30年了,有了小朋友後家裡空間越來越小了
又因為不想離父母家太遠,讓他們看不著小朋友
和老婆討論了一下,決定先從附近新建案看起
建案名叫戀戀陶城,一整個完全就很聯想到鶯歌阿
真心覺得幫建案起名的人都超厲害!
題外話一下,鶯歌以陶瓷聞名是因為鶯歌因為水源較純淨
所以做出來的陶瓷會比較無雜質,雖然我覺得沒什麼感覺xd

鶯歌建案-戀戀陶城參觀心得分享

反正假日先去看了這建案,聽看看代銷的說法,多聽多比較不吃虧
雖然還是預售屋,不過他大概兩三年內會交屋,自己是算能接受
這塊小朋友的學區是國小、國中都有
小時候都是讀鶯歌的,也是挺還念
鶯歌建案-戀戀陶城參觀心得分享
印象中代銷都很纏人,不過這間人還挺親切的
雖然他們可能不知道我們本身就是鶯歌人
也還是很耐心跟我們講解一些生活機能,相當盡責

主看3房的房型:31.5坪
七個樓層少少的 17戶
2樓以上都採三面採光
樓下是沒有在做生意店面
比較不會有髒亂或是糾紛之類的
附近捷運近期也會完工,這我們也等了很久
鶯歌建案-戀戀陶城參觀心得分享

問到的價格跟網路上看到的差不多28-30/坪
但是代銷說除了車位外還有空間可以談
開案一個月,有銷售到5成,還蠻驚人的
不過自己和老婆都覺得還是可以再多比較
鶯歌建案-戀戀陶城參觀心得分享

最後到現場看一下環境
建商是興翔、營造是信升昌
在看網路上沒什麼負面評論
推案也算多,很多還是有得獎的
尤其信升昌還是甲級營造,算是很有經驗的
這點讓我和老婆還蠻安心的

以上就簡單的賞屋心得
也想問看看鶯歌朋友還有沒有其他不錯的建案可以看?
2020-07-16 13:45 發佈
感謝賞屋分享
看交通要到桃園跟大台北都很方便

捷運通後地價應該漲
做投資的話 感覺也還有空間
不過印象中附近都20出頭
28感覺可以探探代銷底線
廣告打很大,網路常看到,
不過戶數不到20戶及樓層只有7樓,
注意程度不是很清楚,
鶯歌目前推出案子
都是一案/百戶,樓層有14-15樓,
近期申請的案子有些也超過15樓以上,
此案可選的戶數不多。
最近也有在看鶯歌的案子
考量學區不錯 好像就在對面而已
可以省下蠻多接送的時間

不知道現在還是哪些樓層?
鶯歌這邊等三環三線起來後
交通應該會更便利 只是前面會有陣痛期
這建案看機能圖附近商圈和學區也不賴

一個月開案已經賣掉一半好像有點猛
我是米米兒 wrote:
鶯歌這邊等三環三線起(恕刪)

一個月賣一半應該是假象,因為此建案是危老都更,本來就要分給原地主,再加上總戶數少。所以.......
後面隔個矮牆就是火車鐵軌,代銷都會跟妳說是加速段火車開很快沒什麼聲音,自己去聽聽最準。

巷子對面的建案員工有提到路權的問題,要買要留意。

然後西曬實際狀況是不管兩房三房都有,代銷會跟妳說隔壁會擋住,實際去看太陽角度大的時候,2F以上全中。

可以自己去體驗看看
mua-chee wrote:
住鶯歌快30年了,有(恕刪)


以外地人的角度,我比較看好鳳鳴重劃區的道路規畫。
2018.04 購入 Gogoro 2 的車主~
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