先前去板橋看了磐郡很有興趣，上網搜尋都沒人討論，反倒它後面的誠果禾樂討論度爆表。目前感想是亞東捷運有段距離，後面那側會被誠果遮住，其餘感覺都不錯，已經快完工這點很吸引我（不怕建商爛尾），請問版上前輩有什麼看法呢？
我也有去看了2次
除了離捷運站有點距離+暗聽之外(我看的是面和平路兩房最小坪數的)
其他沒什麼太大問題…
我也是覺得誠果禾樂有人討論
但磐郡居然沒有任何聲音…
因為誠果是信義代銷的(之前)，但現在好像停止銷售…預售只有開放幾個特定戶別。
因為誠果是22樓高的建築，
所以若要買磐郡，就可能選擇面和平路上的，
而和平路上的對面公寓是六層樓高，若要完全對不到對面的公寓，要買八樓以上戶別~
誠果禾樂是聽說會卡在中間，出入可能不方便
就是雖然是國慶路上，不過前那個停車場好像之後也會蓋成大樓?!(待查)
那醬的話，就變成誠果是夾在磐郡跟那新大樓間…
不過我想動線應該不會被擋死才對…
而誠果的預售，一坪在40以下(網上的討論)，不過停止銷售，
只能在它的FB看他蓋房子的進度，
之前有上FB詢問過，那個小編回覆的蠻有禮貌的，
我想可能也是要等之後蓋好才賣吧?!目前FB上的資訊，是提供已購戶(預售)的，可以知道工程的進度醬…(好像蠻有心的)
我知道的大概是這些
低樓層(四樓以下)成交價落在41-42，高樓層約45-48，面和平路小坪數賣蠻快，後面面誠果的房型就還好。
以面和平路的小坪數，結論如下:
缺點: 1.暗廳(雖然還是有房間的窗口透光，但仍不足) 2.房內的空氣不太流通、有點悶 3.客廳有樑需要多裝璜
優點: 1.玻璃夠厚、氣密窗夠力
2.主打厚牆面+厚地板，隔音效果好(但只能等住了才知道)
3.格局算正、沒有浪費的空間
供參~
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