賠售成就林口的好

totoyamama

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樓主

2020-07-09 11:44

林口房子就是要賠售
賠越多，表示投資客死越慘，自住客才會來林口
自住客越多，林口才會更完善
所以賠售是常態
賠售成就林口的好!!

之前國家草蓆，魯套說太偏僻，不具代表性
A9空空樹，魯套說開價太高，不具參考性

現在，前中段的建案賠售，好奇魯套又要講什麼屁話?

2020-07-09 11:44 發佈

文章關鍵字林口自住客房子代表性魯套空空樹屁話國家草蓆建案

kobex1

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2樓

2020-07-09 12:13

第一個實價登錄感覺沒什麼跌阿

遠雄那個社區物件就比較有感了

最近看到遠雄家樂福那邊的社區

居然有"全新未住" 的標題...

不是10年以上的社區了嗎還全新未住

erichuang801

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3樓

2020-07-09 12:13

商業區的房子，有人做公司登記，24小時進出，人員複雜，長期房價應該還會跌。沒有不敬的意思

totoyamama

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樓主

2020-07-09 12:17

kobex1 wrote:
第一個實價登錄感覺(恕刪)

大峰景是outlet 對面靜巷
生活機能好，近國小，近交流道
但還是賠售

可能敗在管理

tesla57651216

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5樓

2020-07-09 12:28

totoyamama wrote:
林口房子就是要賠售賠...(恕刪)

精華區百坪新房賠幾趴欣然接受，沒林口人抱怨啊？？

你倒很熱心又細心挑掉高價的交易，這樣會被說話唷，又是那群黑客之類的，不過可以理解，很想買對吧？但又買不起大坪數，只好想用大坪數折扣比去買小坪數殺價對吧，策略很單純但看你們急成這樣，我想競爭者有5萬人吧？祝好運找到投客賠錢屋

但更慘的地方請避開，新板精華區百坪新房，慘的是跳樓大拍賣還人口外移不想撿，不過競爭者0，想買想撿就有，-44%都有人要拋了，想撿更划算跌價屋的，討論新板殺價策略可以找新板橋行政區里重劃專家kri...

新板豪宅慘賠創新高屋主認虧3700萬逃命

totoyamama

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樓主

2020-07-09 12:39

tesla57651216 wrote:
精華區百坪新房賠幾趴(恕刪)

本魯基地是林口後段
當初一坪7/8萬
實力就這樣而已，有得住沒要買不怕酸

賠售就是上天對林口的眷顧，祝林口所有買房投資的魯，賠好賠滿，成就林口就靠你們了！

sunreal77

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7樓

2020-07-09 12:51

雙北市的百坪豪宅如果是幾年前買的，有那裡是不賠的?? 你lag了

大安區樓下鄰居「賠售6千萬元」又有屋主要賣了！
四維路純白色名宅，今年又有屋主要賣房
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=683502

賠售6千萬元耶!
都可以買林口兩戶豪宅

網黑清道夫

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8樓

2020-07-09 13:03

sunreal77 wrote:
雙北市的百坪豪宅如果...(恕刪)

魯蛇永遠等五折.....
五折等不到，就詛咒剩一折.......

從2008年～現在無限QE，真的是出現通貨膨脹＋真的剩5折......
不過是口袋的錢剩5折，以及室內坪數剩5折！

Linkou335

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9樓

2020-07-09 14:28

totoyamama wrote:
林口房子就是要賠售賠(恕刪)

先回答幾個問題:
1. 如果有人真願賠售賣給您, 您買不買?
2. 要賠多少您才買?
3. 假設您決定買, 您會覺得賺到了? 還是會心想, 靠!我是不是幫人解套了? 這樣是不是應該可以再殺低一點才買?
4. 既然屋主現在都願意賠那麼多, 是不是再等一等, 等屋主撐不住了, 說不定可以買得更宜?
5. 低點到了沒? 會不會再低?
6. 我買了之後如果再跌怎麼辦? 還是跌沒關係, 這樣就可以成就更多人?
7. 可是既然還會跌成就更多人, 那我又何必現在跳進去? 等最低點不是更好嗎?
8. 問題是, 甚麼時候才是最低點?
9. 還是算了, 不買就沒有這些煩惱?

買房子跟買股票一樣, 要先戰勝自己心裡的貪跟恐懼, 有時候一張股票開盤已經漲了5%, 盤中還是硬著頭皮跳進去買, 買與不買的決定就是看您認為長期這支股票看好還是看壞, 看好的話, 就不要在乎短期波動, 甚至認定就是要買了賠幾天. 有很多情況是, 買了那支開盤漲5%的股票後, 它盤中跌下來只剩漲3%, 怕的人就這時候趕快賣出小賠2%, 可是它隨後快速拉抬收盤漲停, 這樣的股票接下來幾天通常續漲, 中間掉2%叫做洗盤, 沒有信心或看不準的人就被洗出去了, 這樣上上下下的狀況可以從幾分鐘擴大到幾小時, 幾天, 幾年, 只要知道它最終會賺不會賠, 中間的上上下下就不要在意, 不過人性就是貪, 會想我為什麼不在最低買? 問題是, 我怎麼知道甚麼時候是最低? 我只要知道我最後會賺就好. 買過許多股票, 天天跌分批買, 跌一個星期都是賠的, 一個星期後它兩天拉抬就將一個星期的跌幅全漲回去, 接下來就變賺了, 在跌的時侯出場的人就被洗掉了, 心想賣了就開始漲, 心中真是懊惱.

關於房地產, 我只知道即使一毛都沒漲, 30年後房子是我的. 反過來說, 如果我沒買, 30年後我付給房東以每月2萬計, 30年就是720萬, 這些錢都不見了, 我手上還沒有房子, 還要繼續給房東每月2萬. 反之, 我如果將2萬拿來付貸款, 我等於每月花2萬租自己的房子, 30年後房子是我的, 我賺到的是手上的房子, 假設房子沒漲沒跌仍然是720萬, 就算跌掉一半也還有360萬, 跟花掉720萬手上甚麼都沒有比較, 我還是存了360萬. 這些, 還沒有計算通貨膨脹, 幣值變小所帶動的房價上調 (通貨膨脹不算漲, 而是因為鈔票變小), 房子至少能保住我原來財產的價值. 往前看30年, 股票我不敢放30年, 房子我一點都不怕, 從一個人年輕到老長期看, 房子賺比賠的機率高.

ejan1969

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10樓

2020-07-09 14:30

好奇去查了一下我去年買的房子,
x的, 我竟然成了推升林口房價的幫兇, 竟讓前屋主賺了150萬.