"新北市政府欲打造林口影視城，緊臨機場捷運 A9 站的第二期「林口國際媒體園區」C、D 基地，日前由三立影城拿下，得標權利金略高於底價 7.41 億元，總共13,248坪的土地，50 年的地上權案"
翻譯一下這段話的意思:
計算一下，假設得標金額為7.5億元:
750,000,000 / 50 = 1500萬/年
所以每坪每年價格是
15,000,000 / 13,248 = 1132元 / 年
也就是每坪每月金額只要94.35元
不到100元，新北市政府就把這塊地給了三立!!
不拿來建社會住宅理由一堆，
改成青創園區窒礙難行，
半買半相送給財團倒是乾脆的理直氣壯!!
這就是新北市政府的真面目!?
2020-06-30 11:44 發佈
totoyamama wrote:
"新北市政府欲打造林...(恕刪)
看事情不能看單一面向，一大片空地不用，每年割草，清潔維護費用也要花不少錢，將原來是個花錢的土地活用之後，租金只是最基本收入，在這塊土地上所創造出的經濟價值才是大的利益，以三井為例，第一年營業額65億，假設營業利益為20% 就是13億的營業利益，以營業稅5到10％來算每年政府就增加6500萬到1.3億的稅收，再加上所創造的就業機會和這些人就業人口每年要繳的所得稅，政府的利益實際上非常龐大。除此之外，原來是鳥不生蛋的土地價值也不高，有了這些商業設施之後，政府所有的土地價值跟著水漲船高，商人，政府，經濟，人民生活全部得利，政府只不過做一個動作，將國有地釋出招商，產生的影響巨大，這是名符其實的蝴蝶效應
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