15坪以下的套房

23分

樓主

2020-06-29 21:12

最近看到一間20多年的小套房，有點心動，可是一查實價登錄，每坪價格高了同社區近10萬!! 後來遇到房仲，房仲說因為建物坪數低總價低，所以單價高!? 請問板上達人真有這種事嗎？

2020-06-29 21:12 發佈

6891分

2樓

2020-06-29 23:47

jimlinsung wrote:
最近看到一間20多年(恕刪)

套房低總價.但是單價高..

但是不可能會高到差距10萬元吧..

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

512分

3樓

2020-06-30 10:49

十萬差距是有點多
當初轉手不知道是不是有什麼問題

cll2005

6325分

4樓

2020-06-30 10:51

是的小坪數尤其套房房仲都是以總價跟客戶談因為每坪單價高很多
房仲的價錢都可以砍的所以開價高10萬參考就好

1998分

5樓

2020-06-30 12:49

jimlinsung wrote:
建物坪數低總價低，所以單價高

這論點沒錯
同地段或同社區
10~15坪單價會比50~60坪
貴好幾萬