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安坑房屋請益,該賣還是自住

房子位於安坑玫瑰路
25坪 5樓沒電梯,屋齡35年
內部需大整(裡外都要重做)
買價約400萬(裝修費用還沒算

目前考慮要自住出租等捷運通車
還是直接轉手賣(獲利大約50萬)
不過直接轉手好像要克奢侈稅

請教各位前輩看法
謝謝指點
2020-06-24 10:02 發佈
沒多少錢
留著度假呀
或是看輕軌完工有沒有續漲
別寄望安坑輕軌了,未來也是蚊子線!去中和的會走安和路和景新街,去新店的走安康路,誰會先過橋再往回搭呢?當初路線規劃就很詭異了!
uclajama wrote:
別寄望安坑輕軌了,未(恕刪)


蚊子線?
言重了吧,大眾交通工具本就是分流的一種方式,看個人喜好,
有的人喜歡開車騎車,有的人就喜歡搭公車、捷運、輕軌,
依現在安坑住的人越來越多的情況,如果你有在上下班時間經過安康路二段,
我想以後搭輕軌的人應該不會是在少數,這是安坑在地人的看法
kobe22132 wrote:
蚊子線? 言重了吧,(恕刪)


安坑線不會成為蚊子線, 它會連接環狀線, 去台北市或新北市地區都方便,
我本人就可以搭去轉環狀線到板橋上班, 不用吸廢氣還可以看一下書,
怎麼會成為蚊子線? 我個人非常期待!
喜歡打電動的中年大叔,最喜歡卅年前的老遊戲!
小蕙0412 wrote:
房子位於安坑玫瑰路25(恕刪)

目前沒有奢侈稅只有房地合一稅
五樓公寓沒什麼人願意買或租
天天跑上跑下樓誰願意 ?
想增值
當初怎麼願意買公寓頂樓 ?
kobe22132 wrote:
安坑線不會成為蚊子線


安坑線對於安坑居民往中和 板橋 新莊 方向的是有助益的
菜包817 wrote:
目前沒有奢侈稅只有房(恕刪)


還沒買,不過半確定了,目前考慮是如果裝修費太高,轉手也沒利潤(稅比利潤高),應該就不會買了
菜包817 wrote:
目前沒有奢侈稅只有房(恕刪)


還沒買,不過半確定了,目前考慮是如果裝修費太高,轉手也沒利潤(稅比利潤高),應該就不會買了
小蕙0412 wrote:
還沒買,不過半確定了(恕刪)

還沒買怎麼確定馬上就有人會接手,還賺50萬?
是仲介的話術吧?
35年頂樓,還是算了吧~
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