01上討論新店央北的大大，有人購買央北鳳翔案嗎?
對該案的陽台設計，覺得很特殊
但一下子，樣品屋就拆除了
該案還有在銷售嗎?
591也沒有資訊了
andylin66 wrote:
01上討論新店央北的...(恕刪)
我這裡得到的資訊是之後會邊蓋邊賣，另外旁邊是國泰、華潤還有全陽大璽，以地點來說此案沒什麼問題，大馬路第二排，同時吃舊街區的機能。格局部分就是各人喜好了，每個人需求不同當然喜好也不同。
但說什麼住什麼場附近就比較不厚道了，那裡地目是什麼都有資料可以查到，多做點功課就不會有某樓的發言，未來會是什麼應該也查的到，花幾千萬住殯儀館旁的也大有人在。
一直覺得環境共好比高舉高打好，有些人東挑西撿但實際上並非給予正確資訊，有純嘴根本連央北在哪只看過地圖的，也有同業互相攻訐的，搞得資訊混亂，消費者要在這其中判別是滿麻煩的。哪個重劃區不是從空地開始，停車場洗車場甚至農場都只是養地過程爾爾。
By the way 國泰三期要開案了，之後也可以看看，此區我是幾乎快看光了😅
當初也是看了很多央北案子 , 最後卻選這間沒聽過的建商蓋的鳳翔
幾個原因給大家參考
1. 高CP值,該案雖然開價高,但因為是小建商,土地取得的成本也低,有不錯的議價空間,附近又被大型建商案子包圍 , 國泰 / 新潤 / 聯上 / 全陽 / 潤泰 .... , 等2023年成屋後的保值性會是不錯的
2. 建築師是卓培煙, 此案是興遠建設(建商) / 建案建築師 / 代銷公司合資的案子 , 1樓樓中樓2戶和20-24樓均為建商保留戶 , 建築師留2樓4戶 , 無地主戶 , 未來也沒有店面 , 2梯4戶 均為大戶型 , 住戶相對單純
3. 房型很漂亮 , 座向也很好, 配的廚具也很棒(德國貨) , 更是鑽石級綠建築(央北只有全陽/誠鑫/鳳翔3個拿到鑽石級) , 採光極佳 , 我唯一不喜歡的是配的防爆門(金色很像暴發戶) , 央北有前後陽台的建案並不多(個人買房一定要有前後陽台), 當初看網路資訊也是覺得鳳翔的陽台規劃很怪異 , 但要去現場跟銷售業務聊後才比較理解
4.位置佳 , 近舊市區離14張開發區也不遠(雖然開發好要等10年以上) , 鄰近建案除了國泰三期無店面外 , 新潤禾和好好 / 潤泰央北 / 即將推案的聯上開發都有店面規劃 , 應該是會開便利商店or早午餐咖啡廳 , 生活便利
我買了之後又持續看了國泰豐碩 / 文心念念 / 潤泰央北 ...等後來新出來的建案 , 都覺得我買鳳翔很值得 , CP值真的很高, 沒有後悔
至於鄰近的資源回收場影響最大的應該是全陽大囍A棟 (就在正前方 )與 禾和好好 , 鳳翔是還離的蠻遠(3房的戶型可能會有影響), 夏天應該會飄來些味道 , 不過我想這個回收場應該近年會處理搬遷
代銷大哥是說大概可售的戶型賣了5成 , 建商惜售 , 等成屋蓋好再來賣
因為今年3月必須要開工 , 所以只能把銷售處拆了
但因為正在做建築設計變更(6月才通過) 所以遲遲未動工(工地草長超級高)
預計是10月初會開始動工
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