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懷疑同一建案中實價登錄最高價的真實性!?

erichuang801
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樓主

2020-06-15 0:16

這是一個新北市中和區健康路的建案，因為看到網友有去問代銷，目前代銷開約40萬出頭一坪，但附近全部被工業區圍繞，網友認為不值代銷的開價。一時興起，去看仲介的實價登錄3.0，發現登錄的價格竟然一坪有62萬(只有一筆，5X萬也有機比)，也有42萬(好多4X萬)，

▼108年4月，一坪62.2萬，歷史最高價。
懷疑同一建案中實價登錄最高價的真實性!?

懷疑同一建案中實價登錄最高價的真實性!?

▼109年2月，一坪42.0萬，歷史最低價。
懷疑同一建案中實價登錄最高價的真實性!?

懷疑同一建案中實價登錄最高價的真實性!?

不到一年有62萬一坪，也有42萬一坪，但代銷卻是開4X萬；懷疑實價登錄中最高價的真實性!? 真心不騙

真心不騙

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L58298440296df

2020-06-15 0:16 發佈

文章關鍵字建案最高價真實性網友工業區新北市中和區健康路附近開價機比

少子化
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2樓

2020-06-15 11:08

erichuang801 wrote:
這是一個新北市中和區...(恕刪)

有沒有可能那一戶有超大露台可以使用，所以價格比較高？

erichuang801
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樓主

2020-06-15 16:19

少子化 wrote:

有沒有可能那一戶有...(恕刪)

通常露台戶在二樓－四樓，這個是24F／27F，不是！

kevine

kevine
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204分

4樓

2020-06-15 16:37

新建案實價登入灌水是常識啊～

鄉愿的鄉民比小白更另人厭惡 !

少子化
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5樓

2020-06-15 17:46

erichuang801 wrote:
通常露台戶在二樓－四...(恕刪)

2-4樓的露台大家知道，露台還有分只能私人進出與大家都可以進出，我印象中看過20幾樓的露台喔，是我搞錯嗎？這個是24F／27F，那24樓就有可能是露台戶，若是成交是26樓那就應該不是露台戶
樓層高的社區好像就有機會出現高樓露台戶，不知這樣說對不對？

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