今天去看了這一間好像滿有話題的
講說特別是有跟飯店合作
地點在中央路 itower 昌平公園對面
基地是長條狀的 後面有舊建築
開價目前不確定 只說50餘萬
坪數約 29到41坪 記不太清楚
大約要再3年後才會建好
不知各位大大有何見解？
2020-06-05 19:09 發佈
1.部分飯店服務要收費，收費都要等飯店營運才知。聽代銷說是喜來登和炎州租房經營旅館，查炎州和萬豪網站沒有新莊喜來登旅館的資訊，代銷說因為保密、現場螢幕秀一個字不太清楚的合約、也無法放大看、也無法出示文件讓你攜回。
2.公設比約34.9%、管理費100元、飯店租用的商業設施部分區分所有權比例過半！住戶所有權僅有約3成。
3.合約書把大部分的公設（1樓飯店大廳、2樓餐廳、3樓健身房游泳池部分）約定給飯店管理、交屋後前兩年每戶每月可使用12次免費泳池，其餘設施收費細目也要等旅館經營才明朗。住戶可使用1樓住戶專用的大廳（圖看起來是最小的、因為一樓還有一個超大店面、第二大的是旅館大廳）、14樓交誼廳公設可用！
3.整棟從3樓以下是不分棟的，4樓以上分棟。代銷說，4樓住戶層飯店租用一部份作為行政酒廊，旁邊有隔著牆相鄰的兩戶。
4.旅館管理的公設都要先下樓，再進入旅館，才能進去使用設施。只有泳池的部份有提到2年每戶每月12次，其餘沒約定。
5.現場報價單價58起，不二價。
6.履約保證是採價金返還。
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