峰言峰語

看到某社團點名本人是在助長炒房，而且已經不是1次2次，我回應一下好了。

其實這幾位在煽風點火的人，應還比較年輕，沒經歷過2003-2014這波大多頭，但現在40以上的人，都對這12年的大多頭有印象。

那就是過程中一直有人喊會跌、會跌，包括一些知名的財經作者和教授，結果很多人一路從買得起房，到買不起房，之後怨恨財經作者和教授耽誤了他們。

現在的狀況很類似，就是市場全面喊會跌，但只因我很久前寫了篇「少子化並不會造成房價下跌」的文章，這幾個人就拿來大作文章說我助長炒房，卻忘了我曾寫過上百篇談論炒房不利經濟的文章，然後就直接戴個大帽子過來，這實在是很糟糕行為。

我真的要喊炒房，我會整天在這邊喊，而不是只寫那 1-2 篇文章。事實上，我討論的議題很多，包括二性、創業、環保、食安……都會談，居住正義只是其中一塊。

而且我印象中，也很久沒有針對這塊議題發文了，先前也說過，之後會比較少談，因為該談都談完了。

我的習慣，就是聊聊生活中的思考，議題很多，但不會針對某一單一議題，若真的要鼓吹人家炒房，我想以我自己的文字功力，應該不是這個樣子，至少我會學帥過頭講『要讓年輕人都買不起房』這種話。

我對房子的判斷再重申一下，我認為稅制不改，易漲難跌，而若你有自住的需求，我是覺得多個想法會比較好，但我不打包票，因為我曾說過，我也會看錯。（同樣地，如果有人敢打包票房價會下跌的，你請他簽本票給你）

你賺了不用分我錢，賠了也不要來怪我，都是成年人，別人的建議只是做參考，是賺是賠，自己負責。

至於自住之外，如果你有錢的話，我還是鼓勵若有好的投資機會，不一定要考慮房地產，因為實業還是鍛鍊個人能力比較好的方式，這對你將來移民有幫助。

因為房地產這有些像吸毒，一旦依賴它太久，甚至是世代依賴，那你自己本身的能力也會慢慢消失，以後出國是很難跟別人競爭的。

至於那些一直亂講話的人，也在一個巨大的矛盾中，因為你仔細觀察，他一直在看房、找仲介啊！有買房的人都知道，你沒有要買房，怎麼可能一直花時間在看房？那個是很花時間的。

那這些人一方面叫人家不要買房，一方面自己私底下不斷看房，隨時準備出手，這樣好嗎？至少我自己，是不會叫人家不要買房，然後自己一直去看房。

事實上，這樣的人我遇過不少，等到他買到房子後，人就消失了，然後留你在原地一臉錯愕。對於這樣的人，你倒是可以想想他的動機。

也再說一次，因為我們看房地產很久，看到很多朋友的遺憾，所以我一直傾向，若有自住需求，看到不錯的標的，價格合適，就可以考慮了。房地產任何時候，大家都只嫌太貴而不會覺得便宜的。

至於第二間、第三間房，若是在買房和投資實業上，我還是傾向投資實業，這會比較能鍛鍊個人能力，因為你玩房地產，最後如何都玩不贏大地主與地主民代。

房子的話題就先這樣吧！再怎麼談大概都是那樣。其實若不是某社團直接點名本人，我都還沒有想要再聊這話題。