終於,再等一年多就可以交屋了,也時時盼望可以擁有自己的戶籍,但也常常反省自己買房的決定是否正確,因為買房後開始當房奴。 若去年沒買房,而今年要買一樣的房型的話,每坪單價至少貴2萬以上;也聽說營造業缺工嚴重,年輕人大部份不做工人,導致工資上漲2至3成,造成營建成本增加。但我的薪水跟不上這種漲價或增加速度。 常看到版上人口負成長與少子化一直鼓吹社會住宅文章,但我的薪水並不符合承租社會住宅的資格。難道一輩子租屋,繼續幫房東繳房貸,當房東或政府的屋奴比較好? 租事不順-何處是我家
居住成本永遠都是存在的,無論買不買屋。租屋就是房租。買屋就是利息 / 房屋稅 / 管理費。租屋的話儲蓄是現金,必須讓投資收益打敗通貨膨脹。買屋的話儲蓄是房價,會隨著通貨膨脹增加。投資理財高手租屋划算。股市苦手買屋比較穩當。
試算看看就知道了:(計算機用的房價是舊資料,所以要自行輸入現在的房價才準,另外我個人會把管理費也算進房屋稅裡)https://udn.com/upf/newmedia/2015_data/20150903_udnrentorbuy/udnrentorbuy_m/index.html條件不同,結果會很不一樣,所以現階段有的人適合買房,有的人適合租屋,不能一概而論。
Spiderman12 wrote:請問少子化先生家的屋...(恕刪) 我都鼓勵房客買房子,有個房客去年已經買了預售屋,約3年交屋後會搬走,另一個房客去年底也通知我,他已經在看房子了,也可能要搬走,地點是淡水,我跟他說若買屋不懂的地方我會給予協助,結果前陣子跟我說房子看好了,但淡水太遠所以家人反對,現在要找中和的房子,這房客一定要捷運站附近的房子,要找到他能買的起又看的順眼的房子恐怕有難度,我有推薦給案子給他,他已讀不回出租的房子都沒有貸款,我兒子已經出社會工作了