優點
1. 河岸景觀：由於目前住的公寓室內採光不是很好，因此在找房時採光棟距是一個蠻重要的考量，加上C區無高架橋，低樓層也可以有河景，噪音及落塵問題應該也比較少一點。
2. 物以稀為貴：32坪一層僅有一戶，所以相對稀有，自己預估應該是最快完銷的房型。5F河岸示意圖如下：
3. 周遭生活機能完整：7-11全聯走路3分鐘就可以到，5分鐘到四維街很多餐廳，晚上也有裕民夜市，另外遠一點到新埔捷運周遭則有更多餐廳，此外江翠北前面的環河公園也是吸引人的原因，實際走過一趟覺得對有小孩的家庭應該是很加分。
4. 與父母住的接近：這也是一個重要的原因。
5. 公設規劃符合需求：社區公設規劃有質感且豐富，我最需要的健身房蠻大間的，也有老婆想要的瑜伽室，另外兒童遊戲間也有室內跟室外的。
缺點
1. 價格：總價考量尚在預算範圍內，而且面河本來單價就會高一點。
2. 格局：最小房面天井沒有採光，陽台內縮，需要烘乾機。
3. 距離捷運稍遠：自己從基地實際走到新埔站一號出口約13分鐘，路上人行道很寬走起來蠻ok的，不過因為上下班都會以開車為主，所以沒差，至於隔壁下面有ubike後面巨蛋有公車到捷運。
4. 距大廟不遠：這個部分我自己實測開車往返台北市不會經過大廟，另外據了解從大廟出發的車隊是從新海路出發沿環河往三峽去，也不會經過建案的前方，至於視線上因為32坪是直接面河不會看到，左邊也有國泰跟未來統創的建案擋著。
5.車道設計在溪頭街
以上提供有考量該建案的人參考，若有未來鄰居也希望能聯繫建立群組一同分享資訊，謝謝！
