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charlieliao

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8分

樓主

2020-05-12 11:24

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2020-05-12 11:24 發佈

文章關鍵字意見文章

GTO7228

GTO7228
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2樓

2020-05-12 12:08

你媽真辛苦.....都更是很漫長的! 我想可能等你重考上大學讀完畢業後,都更都還沒動咧! 老房子要增貸還要看銀行願不願意? 你現在不能邊打工邊準備重考嗎? 起碼賺個自己的生活費,你媽的房子他想怎麼處理都是他的權利

真左維

真左維
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3樓

2020-05-12 12:34

1. 不要幻想都更可以發大財, 發大財也是建商, 跟你們家無關. 認真念書考個好學校, 這才是你的人生. 即便取得市有土地加入改建, 也就是給你媽賺個2-3百萬而已. 都更獲利跟你未來職業選擇的發展, 後者才是影響你一輩子的事.

2. 回到投資角度, 十四張要能高價開發, 新北市政府要能高價賣地, 和平社區就要處理掉, 利益太大不覺得會無限期拖延. 以你母親的收入狀況, 其實不太適合住在更新後社區, 負擔太重. 如果手上還有一筆錢的話, 可以退休後搬去淡水/大溪, 這裡等都更獲利了結後, 就有一筆退休金了. 但首要條件是市府如果讓售公有地, 你們還要有現金買的起. 另一種做法是手上現金不足, 等到事情更明朗後, 找投資客獲利了結.

boyssea

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4樓

2020-05-12 12:57

別想了，之前我幫以前的女友看一個建案，這個建案原先要跟附近的老公寓一起都更，結果談了好幾年都沒人要當地一個簽名的，每個人都要貪圖最後利益最多，後來建商不管他們自己蓋規模比較小的，老公寓的住戶更跳腳，因為等他們要蓋的時候，必須退縮，會更小，所以這種大家的利益都扯在一起的事，建議不用等了，除非房子出現崩塌的跡象

人口負成長

人口負成長
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5樓

2020-05-12 13:03

charlieliao wrote:
各位好本人家裡位在央...(恕刪)

淡水與林口有電梯一定有一坪20萬以下的物件

samdoll

samdoll
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6樓

2020-05-13 7:46

會賺啊，但也許20年30年後，看你等不等的起

還有不要想免費都更，新房子還是要花錢才有。你又不是透天超大間土地超大塊，都更下去應該要補錢。

union0

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7樓

2020-05-13 9:23

要賣找仲介賣就好了
自己心裡的價格賣看看就知道大概價值在哪裡
你不能等, 總是有些人可以等, 就買來等著以後都更賺錢

然後要等都更喔
太難了
家中長輩有透天在捷運站附近
多年來不斷有人談
以前就想著這間房子多年後都更可以分房
現在老人年紀大反而思想偏激了, 覺得上門談的人都是不懷好意的, 直接不談了
像我家這種例子的相信不少
都更的房子就是老舊, 屋主不少老人, 很多時候不是難溝通, 是直接不跟你溝通