小弟手上目前有五筆房貸,其中有四筆是買房子的房貸,分別已經貸款了12~14年了,總餘額剩下約260萬 另一筆則是前年申請增貸的,400萬,也是二十年。總額約700不到。 最近想再增貸投資,因此想說能不能將那260萬的房貸整合成一筆,並再分期成20年來還款 如果就可以讓每個月的現金流增加不少,就能再增貸多一點。 不知道有沒有銀行有承作這樣的貸款呢?
一般銀行應該不會承接了吧,政府都在打房了,要求壓低成數,依照樓主說的手上應該好幾套房了,這樣銀行應該會怕不小心踩到紅線而拒絕阿另一種作法就是看哪個房子比較有價值然後增貸,然後再跟她們重談貸款年限,或許有機會吧