本來是租房
現在月租金大概2.5萬
但後來算了算
發現租金的每月的房貸根本差不多
那我不如自己買一間住的還比較舒服
後來開始看新北市外圍房子也一段時間
目前是鎖定板南線尾巴、捷運站周遭
像我去看20多坪的小坪數
主打租不如買
總價也不到一千萬還含車位
頭期自備200萬
貸30年
利息抓高一點2%
試算加上寬限期，不到20K
真的是租不如買的感覺?
沒降之前也沒有到2%
捷運站尾站到你上班的時間每天實際上下班要站多久, 可能要考慮一下
如果是在北市區上班的話, 考量通勤跟價格
我是認為台鐵區間車可以上下班的樹林這類地點也可以考慮, 價格應該也不貴
還有如果開車, 八里台北港那邊之前01有人討論新建案之類的, 我認為也可以考慮, 因為那邊開車走64上下班不太會堵車. 不像林口跟淡水又遠又堵, 價格也都不貴
然後不到千萬其實在新店, 中永和, 板橋, 蛋黃區捷運站周圍可以買到地點不錯的老公寓,
花點錢翻新一下, 就跟新的一樣了
車位租一下, 反正你如果住捷運站附近只會偶而周末開一下車而已
現在的新大樓2房多數都是單面採光, 空氣無法流通, 因為房子在設計的時候, 好格局都是給大坪數, 小坪數是將就大坪數.
新大樓2房有不少室內實際空間也就是10幾坪而已
一樣價格新大樓買蛋白區, 公寓買蛋黃區, 而且公寓20幾坪大很多.
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