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央北大陸建設 鐫画

大家好
請問大家對於央北的大陸建設鐫画這個建案覺得如何呢?
主要看中他有31坪三房兩衛的設計
大家覺得價格應該多少才合理呢?
目前央北的大型建商(國泰、長虹、國美、宏普)好像成交平均都破60
大陸建設低樓層成交可能比60低嗎?
2020-03-08 16:19 發佈
vinc111 wrote:
大家好
請問大家對於...(恕刪)


剛剛看回來,代銷帥哥說31坪只剩13-15樓,45坪面國美花園的中間樓層開到7字頭,但格局不錯,55坪樣品屋非常大氣(尤其是主臥的浴室),建物造型也很有品味,就價錢不體貼 QQ

有興趣的人可以參考我的看屋筆記
[看屋筆記] 央北重劃區 / 大陸建設。鐫画

神不為者,人為之。
可以請教一下31坪13樓以上的開價大約是多少嗎?
vinc111 wrote:
可以請教一下31坪1...(恕刪)


建議樓主這31坪的是單面採光 廁所與廚房都沒窗這是缺點! 31至32坪其他建案有更好的格局選擇! 要嘛直上38坪雙採光的 最後一坪上6字頭真的有給他貴 當初國美好像都沒那麼高 宏普我也去看過沒破60啊! 53至60到頂! 大陸工程低樓層肯定可到五字頭尾
江陵建設新店最強建商應該快推案了 點就在新店高中斜對面 全陽旁邊 建議可以等等看! 江陵的房子在新店都超級保值
vinc111 wrote:
可以請教一下31坪1...(恕刪)


沒有問31坪的價格,代銷帥哥說同層的單價都差不多,小坪數貴一些,你可以參考我問的價格,沒層晚上加3-5K,可以推算看看

感覺大陸工程的訴求客戶是重視生活品質,不追求CP值,他55坪的樣品屋是做成2+1房,空間完全完全沒有要省著用的意思,廚房只有林內基本廚具和洗碗機,沒有送烤箱電器櫃之類的東西。

代銷帥哥一直強調他們就是央北單價最高的建案,車位可以不買.....
lhliu wrote:
沒有問31坪的價格,...(恕刪)


央北如沒車位很不ok 離十四張與小碧潭都要走路八至十分鐘! 住央北還是大陸工程建案騎摩托車有點掉漆! 將來房子要脫手也麻煩
timliu5358 wrote:


央北如沒車位很不...(恕刪)


代銷帥哥說他們的客戶很多會買兩個車位,我猜車位可以會比房子先賣完
lhliu wrote:
代銷帥哥說他們的客戶...(恕刪)


所以啊 車位都先賣給大坪數的 到搬進去住後才後悔沒買車位已經來不及! 車位現在230萬 到時變260甚至更高
D,E看起來真不錯
成交我猜至少56,57以上,中高樓破6

中坪數可能一坪加個1~2萬

3房以上的還是買個車位吧
yulun1984 wrote:
D,E看起來真不錯成...(恕刪)


DE當然不錯但要有錢才買的起 最少要3200萬含車位 這價格可以買到大安區公寓40坪實坪
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