請教各位有經驗的先進：
最近買了一間20幾年中古屋含機械車位!
車位沒有獨立權狀是在公設!
問題來了，
仲介買賣合約書寫的是【21號上層車位】
交屋後，下面的車子一直來停我的上層車位!
問管理員到底是怎樣，
他竟然說我是下層車位，說單號都是下層。
說前屋主搞錯了!
去調了竣工圖釐清是上層下層。
沒想到竣工圖的車位號碼沒標示上下層，
更奇特的是，連我停的這個也不是21號車位。
完全跟現在的號碼都不一樣了!
屋主給仲介賣房子說是含上層車位，
我買了之後變成下層車位。
請問這種大家會怎麼處理呢?
2020-01-19 18:53 發佈
它應該是分管停車位吧
你應先查證取得憑證才付款簽約.
找舊屋主拿建商車位號碼證明書.
問管理員幹嘛?.你應該去問管委會.
求證此車位是否歸屬你新屋主專用.
https://goo.gl/EoAez6
1.車位權狀:法定停車位
車位編號車位面積.登記在建物所有權狀
2.車位權狀:獎勵停車位
*100年6月30日以前的獎勵停車位:
車位編號車位面積.登記在獨立車位權狀
3.分管停車位:建商車位號碼證明書.
D)此證明書需經管委會登記蓋章才有效
車位價:車位權狀貴..建商車位證書便宜.
..證明書簽約人是: 甲(建商).乙(住戶).
..社區的車位管理人是: 丙(管委會).
..甲拿錢走人.丙不認你的證書.怎麼辦?.
..丙不是證書簽約人擔保人.你告丙沒用
..你只能告甲賣1張(無效車位證書)給你
..所以:此證書經管委會登記蓋章才有效
4.區大抽籤分管停車位:車位協議書.
每年區權大會議.住戶抽籤.租車位1年
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