簽了要約書可撤回嗎

yesmy

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樓主

2019-12-24 21:49

昨天我去看了新莊的某中古屋，
就被房仲傻傻的牽走，
第一天看屋就給他簽要約書，

我說我父母還沒同意，
他一直說沒關系，
在沒同意前都不會送給屋主簽的，
我就笨到相信他

說什麼要保留卡位，

今天再去看一次房子後，發現有漏水問題，心裡莫名的幹...........

他一直說再帶你爸媽來看再說，
我就說這沒什麼好說的，就跟我講了一堆沒關系什麼的補一補就好，
這漏水屋哪有這麼簡單處理，說的比唱的好聽，
希望我在帶爸媽來看，
後來我就摸著鼻子回家了，
請問我要怎麼撤回，

身為房仲一定很皮怎麼可以讓你輕易溜走

這張要約書還有2個禮拜才過期

請問專業的買房達人我該怎麼做?????

2019-12-24 21:49 發佈

文章關鍵字房仲傻傻新莊古屋牽走父母漏水問題卡位房子漏水屋爸媽

02933

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2樓

2019-12-24 21:59

要約書應該也有三天審閱期吧

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樓主

2019-12-24 22:02

02933 wrote:
要約書應該也有三天審(恕刪)

他給我寫無需審閱期!!!!!

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4樓

2019-12-24 22:06

yesmy wrote:
他給我寫無需審閱期!(恕刪)

去年透過有巢氏房屋買房時，要約書是有這條

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樓主

2019-12-24 22:08

02933 wrote:
去年透過有巢氏房屋買(恕刪)

好我馬上立馬line他看他要回我什麼

人口負成長

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6樓

2019-12-24 22:17

yesmy wrote:
好我馬上立馬lin...(恕刪)

要約書確定可以撤，我8年前就撤過，不論是要約或斡旋我都提早撤過

怎麼撤？
最好是直接到門市，問仲介，屋主願意賣了嗎？若答案是還沒，就直接說要撤回要約，千萬別用電話或line聊，也不要直接說要撤要約，一定要先問屋主願意賣了嗎？而且要表現很想買的樣子，有尚未成交的答案後，再馬上回頭說要撤要約

別以為我開玩笑喔

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7樓

2019-12-24 22:32

yesmy wrote:
好我馬上立馬line(恕刪)

這篇可以看一下
定型化契約應記載及不得記載事項

一開頭就有：
壹、應記載事項
一、契約審閱期間
本定型化契約及其附件之審閱期間　　　（不得少於三日）
違反前項規定者，該條款不構成契約內容。但消費者得主張該條款仍構成契約內容。

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8樓

2019-12-25 0:43

yesmy wrote:
昨天我去看了新莊的某...(恕刪)

做仲介的，就是要讓買方覺得有買到便宜；賣方覺得賣到高價。
該用話術說服你，而不是用要約書威脅你。

強摘的瓜不甜。

硬幹很容易雙方都得罪的。
況且還有與論壓力，開店的都會怕有損商譽。

如樓上說的，見面談，相信一定能拿回來。

況且，這房子有漏水，這點，以後要怎麽處理，跟仲介和屋主還很有得談的。當然，漏水的事，是被趕鴨子上架時，才需要拿出來談判的，現在，不用說這件事的。

blue65

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9樓

2019-12-25 8:04

yesmy wrote:
他給我寫無需審閱期!(恕刪)

沒寫也一定有, 這是政府定型化契約的規定

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rx7-94137

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10樓

2019-12-25 8:26

yesmy wrote:
昨天我去看了新莊的某(恕刪)

幾年前爸媽看了一間透天,也一時衝動當下就簽了要約書跟付了斡旋金
後來晚上回家想想位置太偏僻,我跟我爸可以開車上班還好,但是老母買菜跟姐姐上班騎一段郊區的路有點危險
隔天就直接打電話去拿回斡旋金根要約書
只要屋主沒有簽了合約要賣的話都可以拿回來