沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,Amazing ...

13戶在實價登陸已經有9戶了,早起開車經過時有看到開燈和家俱,真的是沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,一坪有成交有到60萬,但基地只有42坪,公設44%,Amazing ...。
當初報紙的廣告如下,

近板橋4鐵共構站 每坪開價66萬 https://home.appledaily.com.tw/article/index/20160305/37093303/build/%E6%96%B0%E6%9D%BF%E6%8D%B7%E5%A2%83%E5%9F%BA%E5%9C%B03%E9%9D%A2%E8%87%A8%E8%B7%AF
【林姍亭╱新北報導】低總價產品當道,各建商紛紛推出小宅迎戰。兆鼎建設即於新北市板橋區國光路推出預售案「新板捷境」,規劃17、22坪、1~2房產品,因近捷運板橋4鐵共構車站,主打區域機能成型,每坪開價66萬元。

報紙說每坪66萬,但成交根本不到9折(公設44%),搞不好還送裝潢&家電(套房,看起來會大些);三年後付不出本金的屋主可能會殺出,想買的記得要會殺價
沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,Amazing ...沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,Amazing ...沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,Amazing ...
沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,Amazing ...
其中最大權狀21.24坪,室內9.85坪,扣掉樑柱和隔間牆,實際居住有8坪嗎!? 俗話說 : 沒有賣不出去的房子,板橋國光路的新板捷境,Amazing ...
2019-12-15 7:03 發佈
erichuang801 wrote:
13戶在實價登陸已經...(恕刪)

打五折,兇宅照買。價格才是王道。
soziwow wrote:打五折,兇宅照買。價格才是王道。(恕刪)

五折,30萬一坪,新房子在板橋目前沒有,連浮洲地區都沒有。30萬一坪,可能在鶯歌山佳可能買的到。
總價便宜啊⋯⋯適合手邊有點閒錢的人買來出租,租金1萬6左右應該很好租
日出的黃昏 wrote:總價便宜啊⋯⋯適合手邊有點閒錢的人買來出租,租金1萬6左右應該很好租(恕刪)


三大驚奇一案滿足
超小基地面積
超大公設比
超高房價
當初地主急了點,沒有搭上危老奬勵,不然容積會更多吧!而且每坪60萬左右的新套房只是中間價,新埔站附近約70萬一坪。反正低總價,目前投資客最愛!年輕人月花一萬五租個新房,還有裝潢、電器,也算是主流。幸運的話,還有租屋補助!
11戶全部賣光光了,44%公設比。
erichuang801 wrote:
13戶在實價登陸已經(恕刪)

假公設比真的是Amazing......
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