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為何龜山A7建案都零雨遮 林口A9建案雨遮虛坪有夠多?

最近在想買房看屋所以勤做功課
熊熊發現
A7的建案都沒有雨遮 反觀
林口這邊的建案雨遮計坪都誇張到爆
土星環式的雨遮計坪真的很離譜

雨遮坪數多的可以超過2坪 多花多少冤枉錢?

銷售說法雨遮坪數越多越美觀 那可以少一點嗎?

雨遮很多盡然沒有前陽台 難道前陽台不實用不美觀?

為何龜山A7沒有雨遮虛坪 林口A9雨遮虛坪超級多?明明就是一個國家法規,但卻是兩個不同世界

林口A9建案的銷售人員 ~ 若你不提雨遮虛坪,都像“貢盤仔”一樣直接算價格。當發現你夠專業後,才會把雨遮虛坪扣掉計算。

銷售時的計價方式 和 合約書的簽訂方式 附屬建物雨遮的計算方式不同。都在在顯示雨遮虛坪計價的問題,林口A9買房真的不可不慎!

林口A9真的生活機能 居住環境 公園學校都方便許多 但是雨遮虛坪動則讓房價多50-100萬 對於市井小民的我購屋預算就在1000萬 雨遮虛坪的價格真的讓我無法承受 我也很想住林口 但這邊的建案與銷售真的極度不友善

P.S 我知道本文一定會被很多有目的性的網軍ID砲轟 我願意承受他們昧著良心的發言壓力 但我心中有大眾的居住正義
願 ~ 所有林口購屋的朋友看過本文後都能放在心裡 甚或是給我點讚留言+1!最後,希望大家都能買到喜歡的房子!😀😀😀
為何龜山A7建案都零雨遮 林口A9建案雨遮虛坪有夠多?
2019-11-25 9:02 發佈
因為建照核發日期不同,規定就不同
雨遮計坪計價
雨遮計坪不計價
雨遮不計坪不計價
您可上網查查


以上圖取自applepamina0334貼圖,注意紅色框框文字
alunhu wrote:
因為建照核發日期不同...(恕刪)


重點就是
龜山A7 零雨遮
林口A9 有雨遮

既然 有雨遮虛坪
購屋的時候一定要算清楚!
簽約的時候一定要看清楚!
applepamina0334 wrote:
重點就是龜山A7 ...(恕刪)


又快笑死我的一根毛....

所有的建案就只有A7的建案“不”會有雨遮?!為何不敢多強調A7週遭煙囪多,只要逢上下班時段“一定塞好塞滿

以為發這種文就能改變A9的“居住品質”遠遠超越“A7”了嗎?

天龍國信義計畫區的豪宅“指標”又是充滿美學的“雨遮”啊!↓↓↓↓↓↓
http://forgemind.net/media/archives/2211

applepamina0334 wrote:
重點就是龜山A7 ...(恕刪)


A9有雨遮拆開來算就好
合理就買
不合理就閃人
applepamina0334 wrote:
重點就是龜山A7 ...(恕刪)


重點是不是龜山a7好棒棒,放心買?
林口a9很危險,去買要小心?
shijuei wrote:
重點是不是龜山a7好...(恕刪)


您錯了!

重點是林口A9環境好,但是買不起只能看龜山A7!

biglong20 wrote:
A9有雨遮拆開來算就...(恕刪)


就是這樣!
不論A9還是A7,或是全台灣
1. 舊建照的新房就跟代銷以同步新法規的理由把雨遮去掉殺價
2. 新建照的無雨遮就跟代銷以房子醜或開窗會潑雨或窗沿易漏水的理由去殺價
3. 新建照的有雨遮就跟代銷以遮擋陽光的理由去殺價

一切都是假議題,只有殺價才是真

A9一坪33w,A7一坪才18w,這樣大的落差到底是A9環境太優還是A7環境太差呢?這應該才是自助需考量的重點,雨遮? 設計上有其必要性,只能儘量談價讓它從購屋成本裡被淡化

假設真如雨遮哥指控的A9滿是雨遮計價新房,若A9雨遮房扣掉雨遮坪總價不變回灌到單價,一坪35萬那跟A7單價差距就更大了,回應上一段..兩邊的環境差異竟如此巨大?!快兩倍了呢?! 大家也不是傻子啊...願意花兩倍的錢買A9一直定有無法撼動妥協的理由,或是A7有令人厭惡到連半價都不願意撿的致命因素吧!
tesla57651216 wrote:
就是這樣!不論A9還...(恕刪)


這算是台地內戰嗎??以前是山上戰山下,現在又轉移目標了(台地對戰),很有趣,繼續看下去
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