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30歲購屋討論:新莊副都心&頭前or三蘆建案

小弟將滿30歲,膝下育有一子,一家三口現租在副都心新都悅的小坪數兩房一廳內,因考量日後兒子漸長,是否會再生小孩也未知,於是近期跟太太每到週末即去新莊各大建案新成屋及新古屋賞屋。甚至還看到土城日月光了呢。
主要活躍地方以上新莊、三重、蘆洲為主。
主要需求以:預計室內主加附落在26-30坪,故依市場的計算方式約40坪上下,另再加一坡平車位,初抓自備款預算約500萬。
目前覺得新莊符合需求的建案內,格局及採光最後的是:言真,可惜總是有美中不足的地方,於是作罷。
不知道各位老大哥老大姐,能否給小弟指點迷津,或介紹一些不錯的建案,小弟都很樂意去賞屋哦~
2019-10-31 1:01 發佈
有去看過中正路的至善元跟鳳凰花園嗎,我也想了解一下
正方形的正 wrote:
小弟將滿30歲,膝下...(恕刪)

冠德泰極聽說即將推出,有你要的坪數吧?
請問你住過重劃區後會考慮再去住在老舊社區的新大樓嗎?
還是只想找重劃區,不管是哪一個重劃區?
頭前新北站對面的日健駅 三房及四房都四十多坪,室內大約30坪, 應該挺適合你
除非樓主一定要買新大樓,
不然總價預算1800萬,
可以買頭前重劃區3~8年的大樓,
約40坪上下+1平面車位的房型。
建議等小孩大了再考慮買吧~~
剛好你住家附近典華旁邊的聯上聯剩下最後3戶在做售出...價錢應該很好談!! 可以考慮去看看
聯上聯位置距離你目前的新都悅很近...生活習慣對你應該大同小異
而且聯上聯距離副都心捷運站又近, 樓下對面又有7-11...宏普AMAX樓下也有全家
附近有中信國小....生活機能應該是你喜歡的!! 房子格局和價錢就看你自己去看囉
福壽街、榮華路口的宏璟建設建案已經蓋好一陣子,看起來已在做最後階段細節修整,停車場警衛每天都有人值班,印象中是符合你需求的坪數,基地看來應該算是中型建案,單層不至於太多戶,有小孩的話離昌平國小及頭前國中超近,昌平公托聽說搶破頭,建議可以去探探何時開賣,另外旺洲的案子接待中心剛好設在對面的文學苑轉角,可能也是中小坪數的可以問問,有人就是愛嗆附近入住率不高,其實純住社區完全不是這麼回事,提供參考。
自備500 扣掉愈抓相關費用 裝潢費等等
大概能買在2000以內 其實如果喜歡重劃區
目前很適合喔 可以看的也很多 新都苑本身就有
冠德風尚 遠雄新宿 不貳館 聯上聯 (這些都是成屋銷售了)
加油期待聽到你的好消息
可以等11月要開賣的冠德泰極,好像有48坪的
以冠德建案的質感,應該是可以考慮的
不過可能不會太便宜
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