大直水岸坐北朝南,背後有山前面有河還有101跟信義計劃區的view, 區內還有商業區跟美麗華摩天輪,江翠坐南朝北面對的是新莊,前面還有64高架,區內以住宅為主,離新版特區也不近,很難比吧!央北的規劃反而比較有可能,有商業區塊跟住宅區塊。
跟大直比是很難,但江翠北重劃發展後市還是可以的,畢竟臨板橋第一圈,板橋很難再有土地,滿出來只能溢到這邊,加上離北市又近接受不少北市買不起又想靠近北市一點的剛需客戶,導致房價很難低到哪邊去,稍微回擋又馬上拉起來了。