房地產評估綜合討論區第一彈: 新北市林口區

聽說新北市林口區是最不允許在討論區討論缺點的. 不能討論缺點. 這不符合我的評估需求

為此我開一版做版主. 我是版主. 討論規則我訂. 初步討論規則如下, 本人保留隨時更改討論規則權力

1. 基本上歡迎各界提供建案的優缺點評估. 有詢價分享是尤佳. 今天我就很感謝有位Jackey Chang告訴我國家一號院有一字頭, 也感謝Sandy Shiu給我機捷生活圈簡圖

2. 本版歡迎各界分享價格趨勢看法, 多空不拘. 但是要求一定要提供理由. 本人鑽研國際地緣局勢多年. 對國際外部因素瞭若指掌, 但是對特定地區區域因素不熟, 願意參考各界意見

3. 本版歡迎各界入內各類主題, 只要跟林口有關全部歡迎. 我需要了解林口的一切

4. 鬧場一律黑名單. 誰鬧場由版主決定

那就開始討論, 小弟在此歡迎各位提供林口一帶建案資料供參考. 謝謝各位

=====2019年10月7日補充=======

稍早與業主討論已經在Mobile01開版邀請各界提供指教. 因此目前評估進入林口建案評估階段. 業主預計本月底有機會初步評估到一階段.

推薦個案建議以以下格式, 目前單戶應無預算問題, 暫不提供預算資料, 在此誠摯邀請各界提供訊息. 本人在此先感謝各界

建案名稱:
建商名稱:
建案地址: 限新北, 桃園, 因本樓為林口樓, 基本上還是希望以林口為主, 未來評估有進一步需要再開樓或改主題
連絡人: LINE ID. 有興趣會加
價格: 請先依591報價方式或連結. 有興趣會再進一步
學區:
公園:
醫療:
娛樂:
爬山:
美食:
交通:
購物:
嫌惡設施:
亮點推薦:
缺點自白:

=========2019年10月7日補充======

鑑於地緣因素及站在買方需求立場. 本人以版主身份. 在此發出邀請. 廣邀各界每日提供新北市林口地區. 本人在此再一次深刻感謝各界

1. 價格訊息
2. 生活環境數據, 如空污指數, 溫度, 溼度
3. 生活環境問題源頭: 天然類. 如季節性因素, 地形水文因素,
4. 生活環境問題源頭: 人為類. 如是否有社團活動, 廟會活動

唯數據要求如空汙指數, 溫度, 濕度需來自具公信力單位. 如政府單位. 若多人提供相同時間地點資料具有爭議. 優先判別目前訂規則如下

1. 政府單位數據＞民間單位數據. 以網址domain區分
2. 國家與國家之間政府單位或民間單位對等. 以網址domain為主
3. 若仍有爭議, 版主有權視為例外, 希望各界每日提供資料, 時間拉長有可能有進一步解答

=====2019年10月9日=========
carl740916網友. 因為carl740916於2019年10月7日晚上8點於Mobile01房地產資訊版. 標題為: 霧來了！林口房價跌跌不休朦朧中慘賠500萬該討論樓. 威脅提出刑事法訴訟案件

因為是carl740916主動提出, 故本人被動與carl740916目前是準司法程序關係

carl740916宣稱採取法律之行動後, 考慮因carl740916已經成年並具行為人能力. 故宣佈後視為進入司法程序. 我與閣下關係也進入司法程序關係

本人在此引用中華民國刑事訴訟法第237條告訴乃論之罪, 其告訴應自得為告訴之人知悉犯人之時起,於六個月之內為之

故本人在此要求carl740916禁止來本版討論. 也禁止引用本人在Mobile01所有發言六個月或carl740916主動以公開文字方式宣告解除準司法程序關係為止. 解除刑事訴訟法第237條時效宣告. 本宣告亦同時失效

若違反, 將採取以下行動

1. 將依據中華民國刑事訴訟法第237條告訴乃論之罪期限宣告. 將動用Mobile01黑名單功能. 將閣下列入黑名單. 禁止於本樓發言

2. 將依循司法程序, 進行合法法律動作

敬請知悉