AB區以永翠路跟環河西路到435特區總稱為AB區，Ab區以之前開案銷售的產品通常都開價會在42～50萬,成交在40～46萬中間。
AB優點綠地多，有🍃九千多坪、的環河公園、435藝文特區、板橋國中、國光國小、307公車總站，鄰近中正路傳統已經成形的商圈非常近，新板特區的機能，騎機車也在數分鐘內。
缺點就是捷運比較遠一點，用走路應該不會到，但是不是每個人都需要捷運，這個區域假日往近萬坪公園🌿、河濱公園騎腳踏車、打羽毛球🏸、中正商圈24H美食不打烊🍔🍜🥟🍤
如果依賴捷運的人替代方案是搭307換乘捷運，然後307路上會經過板橋捷運站、西門捷運站，或直接搭307公車即可到達各地區，307路線多、數分鐘的一班發車頻率。
C區以新月一二街到大漢橋我們統稱C區，C區以地圖上來看，最大的嫌惡設施就是殯儀館、變電所、抽水站，交通依賴環河西路，新海橋不然就是要中正路轉進去。
C區另外一塊以新海路一分為二，感覺上沒有上述那塊離嫌惡設施那麼近，交通動線也比較不受干擾，將來有很多大建設公司會推案，我想主要賣的訴求之一也是河景！
個人觀點這邊可能是整個重劃區最有抗性，價格也最不容易大幅增值的地方，畢竟殯儀館很多人購屋確實很介意，但是如果上下班交通方便、價格合理的話，又不介意的人其實是可以入手，這對預算不多的人其實可以衡量利弊！
優點裕民街夜市吃東西非常方便，喜愛河景💧，那邊算是正板橋區面河景， 價格最易入手的地方
DE區為板橋重劃區正核心，腹地廣闊，大型建設公司獵地的主要地點，目前開價5x~近7字頭，成交價約在45～62萬。
DEF區目前開價5到6字頭，成交均價已經站上5字頭，但是如果是商業區住商混合，會大概少10%價格。
如果面環河西路，同一個社區樓層在正對高架、高架橋之下、看的到高架，戶別會比較便宜。
DE區交通動線非常方便，要走東西向道路，或是走到江子翠捷運站，或108年開通的新埔民生站，有一些案子是步行散步就可到達距離，因為腹地廣闊有數千坪的溪頭🌿🍃公園、有文中國小預定地，加上腹地方正，道路規劃寬闊棋盤式，綠地環境舒適、地理環境方便交通動線南來北往，算是板橋重劃區最燙金地段！【有人戲稱板橋重劃區的信義區】
板橋重劃區D區，要過高架面水岸至少要五樓以上，水岸要抓5～6字頭，水岸通常規劃都是大坪數，如果水岸三房至少要二千多以上（多到那邊就看坪數大小、樓層）
加上設置說明眾多ubike，直接社區樓下騎乘換捷運，馬上到江子翠站捷運站，文中國小設置將來對小朋友上課非常方便，校園當鄰居，可以省掉很多家長接送時間，小朋友也能多睡一點時間！
C~D區中間靠近環狀捷運、D～F近江子翠捷運
請注意所有的案子上述只是講單價只是論述，價差甚至單坪高低價差15%！要考量的是基地條件、還有品牌、跟產品規劃不同，跟案子的先天條件....
這間房子可不可以買？適不適合您買？
考量你自己住進去以後的方便性，包括小孩讀書、自己上班、家庭成員吃喝日常採買，住在這邊會不會開心、方便、愉悅？
如果要問別人、專家、朋友、網友、鄰居，自己可不可以買房？？適不適合買房？？
我覺得，應該是問自己？把頭款、工程款、每個月房貸本利攤還算清楚
Ps 預知更多板橋江翠資訊請私訊連結，我每天上來看一次，請稍後
