算是土城重劃區裡面頗具指標的建案之一, 分享一下心得
優點:
1.一層六戶兩部梯,格局規劃挺不錯, 算是國泰的傳統
2.公設比29%, 低公設建案
3.在重劃區還沒發展起來前可依賴舊市區的機能
4.離日月光, 捷運站與土城醫院都很近, 走路十分鐘以內的距離
5.沒有地主戶, 基地雖不大但方正
缺點:
1.貴,成交價格落在45-48, 算是創了近期區域新高
2.離醫院有點近, 之後可能會聽到救護車聲音
3.隔一條路, 對面是弘暉一期, 之後蓋好沒有VIEW
4.代銷太差, 這次是交給新聯陽, 與一些看過的網友聊過後, 有幾個代銷頗有問題,
除了態度不好, 說法反覆之外, 談好的條件一直反悔也是很大的問題, 不少人都退訂換業務重談
希望國泰之後還是交給圃園好了,
5.建材普通
,我到內政部時價登錄的網站查不到學士路段的成交紀錄,應該還未列上,方便給個網址嗎?我了解一下,同名社區就在對面,我鄰居真買到53W/P與44W,46W差這麼多?那三四年前不就不就跳樓了,差三四百萬咧,真無法置信.
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