江翠北重劃區大家後市看好嗎？

江翠北重劃區有別於一般重劃區，除了同樣未來有商場即將進駐，由於狹長型地理優勢（離舊市區近），特別在某些區塊，例如：AB區近中正路商圈，C區近四維路、裕民街及新海路商圈，DEF區近江子翠商圈，晚上要吃東西、買東西都很方便，生活機能成熟，完全不需要等待發展，一出來就有多班公車可以往台北方向或五分鐘內可轉乘捷運站或走到捷運站，學區又是江翠國小、新埔國小等市區老牌大學校，對於在台北市上班，又想要有好空間及較好學區的剛性家庭來說實在很方便！Sway大師曾說會有拋售潮，一堆人也隨之起舞，而事實上財政部公布的新增房貸數在在顯示，打自105年後，早已開始緩漲回來了，在媒體資訊持續慢一拍、仍然不看好任何重劃區的同時，讓很多未仔細觀察市場的民眾誤以為房價還會繼續跌。要知道，台灣的房價從來就不是「人口與價格」的相對關係，一直都是「資金與價格」的直接關係啊⋯似乎很多人還看不明白「人口負成長對房市衝擊」的假議題，只能說「人口紅利」只是其中一個變項，可惜它不是最重要的那個！導致許多年輕族群一直以為房價有可能繼續跌，最後什麼也都買不起了⋯。
仔細研究過央北、新莊副都心、頭前重劃區、三重重陽重劃區、土城重劃區、林口A7重劃、青埔重劃區，很明顯只有江翠北最具先天地理優勢，及後天交通與生活機能已完善的便利性。
我想說的是，江翠北重劃區當初就是被這些風評不好的建商大讓利，很多甚至根本不是住家用途，而是「事務所」，不知情的還以為房市不行了，連中古屋主也開始害怕，才出現骨牌效應。而事實上，裡面也有不少好的建商，論品質、地理位置都還是有相當優勢在，若打算自住實在蠻推薦，長期看，也算是最有潛力的新興區塊。
以上是我對江翠北重劃區的觀察，我說的不一定正確，但大方向是這樣，給大家參考！也歡迎大家一起加入討論！