有人看過三重松暘雙囍嗎？

Henrysmall
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樓主

2019-05-08 16:13

各位前輩好，小弟目前打算在新北買房
初步看完加上預算計算後，目前主要考量三重站/ 新莊頭前重劃區此兩區

最近剛好有看到三重站松暘這個建案
初步看完覺得還不錯
離捷運約8-10分，靜巷，建材看起來不錯，雙拼戶數較少

但附近都老屋，路較小，不太算在重劃區內，地主戶好像很多

小弟對這建商不太熟，不知道有沒有前輩也有看過能分享一下心得呢？

另外小弟有去看過江翠DE區附近
覺得要去捷運站的路也太不方便
但不知道為什麼看屋的人潮和代銷說賣掉的數量都這麼多？

2019-05-08 16:13 發佈

文章關鍵字雙囍重劃區三重站新北預算新莊頭前輩建案小弟捷運

chiangww

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2樓

2019-05-08 16:48

Henrysmall wrote:
各位前輩好，小弟目前...(恕刪)
另外小弟有去看過江翠DE區附近
覺得要去捷運站的路也太不方便
但不知道為什麼看屋的人潮和代銷說賣掉的數量都這麼多？

因為板橋+板南線無敵啊，所有的精華區都在這條線上了。

adamswu2002

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3樓

2019-05-09 14:19

先說明，我不是建商~

被4樓說我說得太詳細，只好只針對樓主的提如回答了...想要看房自已去現場看比在實在...

地主戶很多，全部52房，建商只分到19戶。其他簡略回答如下

格局部分，
主要分AB二楝，坪數分別是42坪、45坪，45坪比42坪只多了一個更衣室

環境部分，
附件興華街和三陽路是雙線道(好開)，正對面的是巷子略小，但附近車子少，進出無慮。

交通部份，
靠近台64線、新北環快。
捷運站嘛，約600公尺，走絡約5~7分鐘。

生活機能，
三陽路早餐店有3間連在一起，有7-11、傳統市場、美廉社都在三陽路、走路只要2分鐘可到。

缺點嘛：1、陽台、廁所太大，餐廳很小。2、開價高。3、有一間只適合做單人房。

recyko

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4樓

2019-05-09 22:28

adamswu2002 wrote:
先說明，我不是建商...(恕刪)

註冊至今只發過兩篇文

兩篇都是推此建案

還能長篇大論、鉅細彌遺呢⋯⋯

真有心！

adamswu2002

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5樓

2019-05-10 9:38

recyko wrote:
註冊至今只發過兩篇...(恕刪)

註冊mobile01，是為了找資訊，又不是為了賺積分

本想說是我是在地的，他還在打地基就常經過了，想說多分享一些的東西，沒想到被講說得太多

聽了您的建議，刪除了細節部份，留給有需要的人去現場體會吧~

Henrysmall

Henrysmall
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樓主

2019-05-11 13:02

adamswu2002 wrote:
先說明，我不是建商~...(恕刪)

了解!!
這禮拜打算帶老婆去看看~
謝謝您的分享~

infsky786495

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7樓

2019-06-03 21:41

adamswu2002 wrote:
先說明，我不是建商...(恕刪)

這間單價開的不便宜，而且公設比也不低

在這買新房還不如找附近的中古公寓或大樓還比較好

adamswu2002

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8樓

2019-06-04 0:01

infsky786495 wrote:
這間單價開的不便宜...(恕刪)

在「這」....買新房？！
河堤、捷運都是我必選（也許你的不是），所以個人覺的地點不錯阿
新建案、新中古屋行情自然不一樣的！
公設比，因爲是雙拼逃生梯（2戶就配2個）佔比比較大！這是選項之一，有人愛，有人不愛囉。
至於單價，以附近的新建案來講，89bl4
至於附近新中古屋也沒便宜多少的。
過重新橋那邊的重劃區，有7、8個新建案正在進行，等看看有沒有你要的價格！

infsky786495

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9樓

2019-06-04 23:18

adamswu2002 wrote:
在「這」....買...(恕刪)

大哥我想你可能誤會我的意思了，我只是單純想靠杯這間賣得很貴而已XDD

畢竟牌子都掛這麼久了還沒賣完一定有其中的原因嘛

這地點當然好，前面兩個捷運，後面可以接國一+台64+去北車5分鐘

而且晚上算安靜，離機捷軌道又有一些距離，所以聽不到機捷的運轉聲

缺點大概就是附近宮廟真的很多，三不五時就在辦法會= =

adamswu2002

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10樓

2019-06-05 12:51

infsky786495 wrote:
大哥我想你可能誤會...(恕刪)

我目前租興華街的頭，就在護山宮後面而已....

宮廟"真得"很多...那建案附近500公尺內應該有小宮4間，大廟1間，但100公尺內是沒有的。
宮廟平常有人求神問事是有的的，但是您說"三不五時"辦法會嘛....好像有點言重了

較盛大的法會，應該只有中元普渡和宮裡本尊的生日，其他時間不會感覺到特別的困擾(ps.個人感覺..純分享)

不過，宮廟多也有好處，那就是...玩抓寶時，走沒幾步就有可以轉一下寶貝球

有人看過三重 松暘雙囍嗎？

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