有人看過淡水和築villa的案子嗎?

目前是與父母住在天母
想從小屋換大屋,這幾個月都有積極看附近士林天母一帶房子
不過越看越覺得累(淚)
原先的找屋條件:預算3000左右,三房電梯,屋況不要太差
看過幾個物件後心得:
預算內但空間會太小、環境太過吵雜(大馬路、商家小吃 隔音不佳)
其他符合條件喜歡的又超出預算超多
就放棄燙金的台北市門牌
跟家人討論後選擇遠離貴桑桑市區
加上老人家對吵雜聲很敏感也希望兩老身體健康呷百二
故選擇郊區盡可能排除吵雜空氣好對身體也好
轉戰新北看房-淡水和築villa
挑淡水原因是哥哥與嫂嫂也都住在淡水
也方便就近照顧父母
雙親也覺得老房子跟新房子單價差不多當然買新房好。
何況他們也退休了不必擔心上下班塞車

當天跟父母看完的感想:

28%的低公設比,和築的設施也很多也有泳池,所以當台北或新北的新成屋公設比都破32以上這點雙親與我都不能理解。
看看這游泳池 沒泳衣不然就跳下去了
有人看過淡水和築villa的案子嗎?

符合嚮往的生活型態:與父母長期住在鬧區,雖然已經習慣喧鬧聲,但一直都希望能住在有山有水的環境,以前就常常嚷嚷在台東買地(?)
有人看過淡水和築villa的案子嗎?

方正格局:我們中意的是60坪3+1房,格局方正又大採光,廚房能夠做成開放式廚房,還有陽台設計(某種程度有陽台整體空間又更大)
有人看過淡水和築villa的案子嗎?
有人看過淡水和築villa的案子嗎?

望出去都是山景 空氣好到不行
有人看過淡水和築villa的案子嗎?

ps當天天氣超好,所以就沒請接待的開燈
有人看過淡水和築villa的案子嗎?

戶數單純:社區有10棟別墅,有雙併跟獨棟,一層頂多兩戶
以前住舊大樓也最怕電梯要等很久的窘境
而且還得跟不熟的人打招呼陪笑 這裡完全沒這問題
就像出國渡假沒人認識你一樣 哈哈哈

有人看過淡水和築villa的案子嗎?
每棟停車場就在地下一層:不用換電梯,直達停車場,而且車道挺寬,設計給新手(誤

問接待說那潮濕問題呢?
接待說在平地都會潮濕了  現在家裡有人不買除濕機嗎
連冷暖氣機都有除濕功能了
住這裡買不到平地沒有的好空氣 再貴的空氣清靜機
都沒有山區樹林自然的空氣好

不知版上有人去看了嗎?或者有人入住了嗎
因為這間建案好少人在討論
有人可以分享一下嗎?
2019-03-14 16:27 發佈
去年底有去看過,有幾個感覺說一下:

1.規劃得不錯,安靜,景好,不吵雜,但相對的就是完全沒有生活機能,就是好山好水好無聊

2.開價價格嚇死人,議價空間也是嚇死人,可以拿關刀去砍,只是,在賣房的時候要有賣不出去的打算

3.社區的正前方蓋了好高的一棟樓,看屋當下實在無法當他不存在,況且在社區的左前方,有一排廢棄的別墅房,看出去的感覺沒有很好。

4.建材非常的普通,看下來沒什麼驚喜之處。


總之呢,這個建案就看這景觀和安靜的環境在心中值多少錢

egriadolls wrote:
目前是與父母住在天...(恕刪)


真羨慕原PO~我之前因緣際會上去一次小坪頂就被那裡的景觀迷住了,我也好想住那邊唷
版大,是國華高爾夫球場旁邊那個嗎?
如果生活機能你們能克服再考慮吧
看描述也沒有小孩上下課的接送問題
只是怕說之後房價上漲幅度有限
買太貴就可能會賠
和築villa我沒去看過
但基地附近因為工作關係我常去
我覺得小坪頂那裡冬天氣溫比淡水還要低個1-2度
雨更明顯
時常綿綿細雨但下到鄧公路雨就停了
樓主有提到未來會有父母養老住
所以建議要考慮到二老交通進出的問題
山上公車班次非常少哦
(有回在興音寺附近被一個外國人攔下問我要去北投捷運站公車怎麼坐,
我帶他到公車站牌發現公車剛走還要等一小時,
我乾脆直接載他到北投站,做一下國民外交)
另外買菜等生活採買也都要下到稻香路

三千萬的話可以考慮自強路一帶的別墅(無電梯)
還有一樣大眾交通不太方便的八勢路別墅(有電梯)
又或者離淡水兄嫂近的蘆洲捷運站附近大樓
可以買到大坪數的社區大樓
之前有去參觀過,接待的表示為了改善“潮濕”坐向有特別設計
父母交通問題若他們無法自行處理.那不建議.
不上班不代表不出門.一但無法出門或是需要人載的話.
等於被關在家裡..除非他們想過接近與世隔絕的生活.
不然還是要有交通條件.維持一定的社交生活.活動.比較不容易
淡水還是有地方可以找.至少要有公車,接近醫院
太山上的真的....
住戶+1 在美國住久 回台置產時就只挑郊區環境
大多人愛方便性 對於居住環境的品質要求就還好
既然愛好大自然的生活 趕快來當我鄰居
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