请问台岛的房价都需要议价吗？

大陆妹
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樓主

2019-01-28 23:28

为什么不是明码实价呢。。。感情老实人吃亏就是了
最近老妈觉得大陆房价太高，还是在台湾买吧，我考虑和老婆都没工作，靠啃老生活，首付300贷款300比较现实一点。
请教各位达人600能在新北买什么样的房？考虑没收入，后续开销能少一点的为好，不介意中古公寓，不希望配套太差的新屋。
有些40年以上的中古能买吗？后续还能用几年，还有交易价值吗？
另外看房屋税1.2%每年，如果1000的每年就要交12吗？那也太高了吧！

2019-01-28 23:28 發佈

文章關鍵字台岛议价房价老妈老婆感情台湾大陆房价新北新屋

IceLunar

IceLunar
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2樓

2019-01-29 2:00

大陆妹 wrote:
为什么不是明码实价呢...(恕刪)

老公寓房屋稅沒幾千塊
每年折舊也不含土地價格
不是用你買的房價去算的

fbi0072653

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3樓

2019-01-29 7:37

大陆妹 wrote:
为什么不是明码实价...(恕刪)

台灣人習慣愛砍價
不砍價會覺得吃虧
所以買屋一般可砍1~2成
才不會成為冤大頭
另外台灣房屋稅不是以市價課徵
而是以房屋評定現值去課徵
屋齡越久房屋稅越低
台北市或新北市舊公寓價值不低
因為土地持份高
40年屋齡比比皆是
未來想脫手也不必擔心
其他縣市就要多考慮

bb123dd

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4樓

2019-01-29 8:32

请问台岛的房价都需要议价吗？
请问台岛的房价都需要议价吗？?????????

>>> 请问大陸的房价都不需要议价吗？
>>> 请问你真是大陸人??

linext

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5樓

2019-01-29 10:48

一在大陸會屏弊01? 二01帳號不是要綁定手機門號? 怎麼有的呢?

bb123dd wrote:
请问台岛的房价都需...(恕刪)

大陆妹

大陆妹
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樓主

2019-01-29 19:03

新房不需要还价啊！买房都是靠抢的……比如某一期楼盘推出500套，有5000人抢，摇号。价格开发商说了算，摇到号，你接受就买，不接受或者号数靠后钟意的房屋被选光了，可以放弃，当然也可以卖别人。
大陆有一些城市房价比较高，政府会限制新房的成交价，举个栗子🌰，南京河西的房价政府限定新房在5w多/平方米；周围2手房都6w以上，新房买到就是赚到。
2手房不用说当然会议价
大陆房屋也不用交房产税什么的，土地只有70年使用权，不过70年后谁知道呢？现在是住宅类70年到期免费续住，商业的到期后缴纳土地费用即可。

我在你们的海峡对岸啊！🙋🙋♂️

大陆妹

大陆妹
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樓主

2019-01-29 19:14

哎……当初怎么就注册了这么个挫的名字，还好邮箱和密码没换。

vpn都不会用吗？

大陆好像有个简体版的5i01.cn

linext

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8樓

2019-01-29 20:11

01不能註冊台灣以外電話........？！
中國資安長城⋯⋯1000元起罰！
內地......內地.......內地........

大陆妹 wrote:
哎……当初怎么就注册...(恕刪)

沒錢只能當阿宅...

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9樓

2019-01-29 20:15

bb123dd wrote:
请问台岛的房价都需要...(恕刪)

大陸人都很有錢啦
買房直接簽約不囉嗦

justaworld

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10樓

2019-01-29 20:49

大陆妹 wrote:
为什么不是明码实价...(恕刪)

兩岸政策不一樣呀
大陸那邊政府介入較多
台灣這邊應該只有實價登錄這個機制
價錢沒有固定的