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板橋區昇陽文薈...

Ataru Huang wrote:預約今天去看了, 旁...(恕刪)

 緊鄰市場感覺早上會吵以及有衛生疑慮...
借問一下
請問公設比為何?
有很多公設嗎?
還有不知道停車場是機械的嗎?
這個案子...放棄!!也不繼續追蹤瞭解了.
有現場看過了,公設是30%,沒有機械車位。但現在都只能看B3及B4的車位,B2的位子只有兩個車位可以挑,代銷說其餘都是地主的先挑走,所以釋放出來的車位沒有很多。價格是不二價沒錯,大家覺得那邊有這樣的行情嗎?58萬~63萬呢?
樓主放棄追蹤的原因是?
看完整個昇陽文薈都市更新計畫
我原本很抱期待
正式銷售,格局不如預期
價格高於預期
請準備自備款三成
這種開價只能說,銀行估不到
目前配合銀行有華南,還是七成貸款
所以去問問傳真代銷,看屋採預約制
公開銷售第二日就已經去看過了
延宕10多年的都更案,終於完成
優點:
雨遮不計坪也不計價,權狀也不會有登記
缺點:
去看完請自行體會 注意隔間
nick0912 wrote:
看完整個昇陽文薈都...(恕刪)


請問,隔間是指那方面的問題呢?
機車車位不足,非每一戶都有~~~
不知是否都給警察局使用了吧?
每個人角度不同 以我的角度 缺點:樑柱稍多(吃了不少空間) 廁所無對外窗 較優的樓層大都已被原住戶選定 建材普通 管線皆走明管(見仁見智) 機車位不足 房間偏小 面馬路空氣不佳 後面卻又有西曬 優點:交通方便 公設比低 生活機能好 後陽台夠大
AHA
我看高樓層,
銷售採用不二價的模式.(有人真的成功殺價的嗎?)
公設比滿高的阿...(新建案好像都這麼高)
ariesgolem wrote:
我看高樓層,銷售採用...(恕刪)
公設比我覺得很低。因為25坪實際坪數有16坪。廚房也有靠陽台。整體很好。採光很好,只是價格不親民。現場說不二價。而且小坪數賣完了剩三房
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