購屋比較問題 - 北市文山區 vs 永和 & 三重

vincent7chen
個人積分：78分
文章編號：71724555

78分

樓主

2019-01-14 21:44

計畫購屋看上三個建案的格局/價格很接近
1. 文山區萬芳路 - 九昱十美社區
2. 三重捷運站附近 -三千家社區
3. 永和頂溪站附近的保福路二段 - 雍和院社區
版上大大有何建議呢

另過去是住在永和 & 三重
對永和 / 三重交通大致了解
若上班處是在東區微風附近
這三個社區又該選哪一個呢
------------------------------------------------------------------------
謝謝union0大的意見

回覆 :
小孩念金華國中，萬芳路有公車可達，三重/永和可搭捷運到東門站
我是開車，所以現在在乎的昰交通問題(上學&上班)

2019-01-14 21:44 發佈

文章關鍵字購屋問題永和三重北市文山區 & 計畫購屋建案格局價格

union0

union0
個人積分：3732分
文章編號：71725147

3732分

2樓

2019-01-14 22:38

我自己中永和這裡長大的人
三重新莊也一部分我也滿了解的
文山區就不熟了

如果你買了房子打算會在這裡住到結婚生小孩甚至小孩讀書
那你要有這樣的考慮,

附近有沒有公園或者人行步道可以溜小孩?
如果走路走不到的那就很不方便
雍和院附近有公園
其他二個地點你可以了解一下附近的環境

再來是讀書學區的部分
永和跟文山區我覺得都還好
你三重那個建案附近都是老三重人, 將來讀小學學區好不好呢? 同學的品質怎樣? 你可能要了解一下

因為有朋友家住五股
他跟我講小孩同學的水準都很差
班上一堆低收入戶跟外配
所以我覺得學區跟附近居民的水準要了解一下

lordkon

lordkon
個人積分：28080分
文章編號：71726360

28080分

3樓

2019-01-15 1:26

我會選北市文山區
轉個彎就捷運
離醫院也近
也有高速公路直達東區

永和那邊也是老社區
旁邊有個仁愛公園
但缺乏中大型醫院

三重就差了點

基本上搭捷運是差不多
上班.上課.交通來說
文山比較好

預算不是問題
第一個砍三重

MozartK183

MozartK183
個人積分：1分
文章編號：71727885

1分

4樓

2019-01-15 9:23

union0 wrote:
我自己中永和這裡長...(恕刪)

低收入戶跟外配的就叫水準差?
這不是歧視?!

xieb.

xieb.
個人積分：729分
文章編號：71728365

729分

5樓

2019-01-15 10:03

如果有考慮到學區，三重建議就不要考慮了。
新北最好的學區，有一個在您考慮的永和。

woodee858

woodee858
個人積分：1099分
文章編號：71728732

1099分

6樓

2019-01-15 10:33

MozartK183 wrote:
低收入戶跟外配的就...(恕刪)

不要激動...
等你有小孩，如果你很注重小孩的就學環境，你就會發現你也會擔心這問題了，無關歧視

billmills2001

billmills2001
個人積分：1064分
文章編號：71728800

1064分

7樓

2019-01-15 10:38

MozartK183 wrote:
低收入戶跟外配的就叫水準差?
這不是歧視?!

普遍說來的確是這樣，這種家庭在學校都會被列入關懷對象了。

人的素質本來就有差別，買房、小孩讀書希望接觸到的多是素質不差的很合理。

這個要扯到歧視就太遠了，歧視應該算是厭惡、有差別待遇，但追求好的區域、好的學校不叫歧視。

R9TRacer

R9TRacer
個人積分：107分
文章編號：71732173

107分

8樓

2019-01-15 14:59

vincent7chen wrote:
計畫購屋看上三個建...(恕刪)

三重那個在巷子內，附近都是老舊平房，一二期兩個建案只隔一條小巷子，唯一優點是離三重站近，但你開車居多

永和那個也不用考慮，中永和人口多，每條道路路寬都很小，平日就是塞，下雨或是路上有事故就塞爆

j1226ma

j1226ma
個人積分：11分
文章編號：71732910

11分

9樓

2019-01-15 16:03

我在文山區住了近40年......

樓主所說的標的物我大概知道,以我主觀的想法可能不會選擇這裡,理由是:
1.週遭生活機能不好,出入多要靠騎車或開車,附近沒有走路散步即可抵達的店家聚落便利商,市場,天黑後街道冷清人煙稀少.

2.文山區潮濕,萬芳路近山較空曠應該更嚴重.

3.該區保值性與脫手便利性質疑.

若真要考慮文山區興隆路三段vs木柵路,忠順街一二段,木柵路,木新路多看看,都有不錯的選擇.

以上是我個人主觀的淺見給您參考.

ludwig0201

ludwig0201
個人積分：732分
文章編號：71733455

732分

10樓

2019-01-15 16:44

j1226ma wrote:
我在文山區住了近40...(恕刪)

這位大大說對了一點，萬芳路就是潮濕
但是應該沒弄清楚萬芳路的環境吧，附近離捷運站、運動中心並不算遠，
興隆路上也有7-11，到警察學校附近超熱鬧

我住過附近2年，對那邊的瞭解似乎多過住文山區其他地方40年...