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雙北賣壓逼近!Sway:下個「新莊副都心」恐誕生

好房網News記者曾亭皓/雙北報導 觀察近六年雙北使照核發狀況,房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》中直言「雙北市賣壓已逐漸逼近」,根據資料顯示,統計今年前十月雙北使照核發量已高達23,090戶,相較去年同期大幅增加2成,尤其央北重劃區恐將成為下個「新莊副都心」。

觀察近年雙北使照核發量發現,近六年僅2014年年增率呈現負成長,其餘皆呈逐年攀升趨勢,尤其去年自2016年的22,367戶,直接增加至26,615戶,增幅高達18.9%,其中新北市核發量更罕見突破2萬戶,飆破2.16萬戶,寫下近五年來新高。 擔心使照爆量影響房市,Sway強調,這些使照量,之後通通都會變成賣壓,而且會非常嚴重,估計影響程度延燒至大後年都有可能,估計雙北市房價將會呈現逐年下跌趨勢,提醒民眾下手不需要太過心急。 「尤其央北重劃區最危險」Sway點名,位於新店區的央北重劃區,未來房價走勢很可能成為下一個新莊副都心,跌價、賠售案例將會逐漸湧現

原文網址: 雙北賣壓逼近!Sway:下個「新莊副都心」恐誕生 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/111459214480.html
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建照發的多,未來使照當然就發的多
2018-12-12 22:58 發佈
看到關鍵字"恐"
基本上就可以視為:危言聳聽、假新聞

蒸蒸日上,日上蒸蒸 wrote:
Sway 不買房 一直租房


他有買房啦,在板橋
看來你根本沒看過他的直撥
新店房價能上60確實是炒的有點誇張,也是時候回檔修正了,其實新店不錯,有山有水,但這樣的價格實在太誇張了,就算有捷運也沒那麼好吧

八月二十 wrote:
他有買房啦,在板橋
看來你根本沒看過他的直撥..(恕刪)


還真的有人會去看他的直播

少子化 wrote:
好房網News記者曾...(恕刪)


死畏這家伙,對於好案惜字如金,連一個都吐不出來,整天只會看著全台實價網頁,在那邊說著賣壓賠售的自編故事衝知名度,案場也沒看過幾個,就拼命預言接下來又是誰誰要倒楣未來式,這種洗腦文跟他認真你就輸啦!
新莊其實我覺得也過高

炒好炒滿
下一代人買房一坪破150萬
那裡跌對於新店人來說根本爽
外地人來炒房活該看笑話
新店的房價,如果和日本一樣以實坪計價..
根本已經超過東京的平均房價...
新店 vs 東京?
國際知名度?
人民收入?
經濟發展度?

請想想

八月二十 wrote:
看到關鍵字"恐"
基本上就可以視為:危言聳聽、假新聞


好像是耶

希望新的法律會針對這些假消息做出懲罰
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