房市詭譎多端，價格下修，部分區域被價跌浪潮襲擊，最低門檻不只打七折而已，日前房產專家Sway於好房網TV直播節目《Sway說》直指，另桃園A7、土城暫緩重劃區、以及新店央北重劃區、竹北地區四處，未來房價將跳樓大拍賣。
Sway直指，桃園A7重劃區、土城暫緩重劃區、以及新店央北重劃區、竹北地區4處地區可能淪為下一個大打折災區，其中桃園A7重劃區3年後，當初第一批買合宜住宅屋主開始拋售，那可能引發周邊價跌，因為當初屋主入手價單坪15萬，之後若用2、1字頭出售，與周邊其他3字頭建案相比還是很便宜。
土城暫緩重劃區會有投資客拋售，他也預測，目前華固新天地在拋售中，下一個拋售將是大同莊園，也是一個很大量的社區，目前土城有很多新案賣4字頭，已經沒人買，未來要如何賣？若之後板橋3字頭就有得買了，未來土城4字頭會更難賣。
新店央北重劃區因量大需要低價搶市，Sway表示，央北重劃區旁邊還有十四張重劃區，兩個重劃區會有巨量新房，而且目前開價5、6字頭是市中心價，一旦量體變大，未來會有低價搶市情況。
至於竹北地區未來自住、投資客皆斷尾，Sway指出，新竹重劃區、市中心無論是投資客、自住客都在斷尾求生，未來會有一波價跌，雖然未來可能會有輕軌捷運議題，不過若以平面軌道居多，交通恐更壅塞。
https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E4%B8%83%E6%8A%98%E9%82%84%E4%B8%8D%E5%A4%A0-%E9%80%99%E5%9B%9B%E8%99%95%E4%B8%8B-%E7%AB%99-%E8%B7%B3%E6%A8%93%E5%A4%A7%E6%8B%8D%E8%B3%A3-002649749.html
-----------------------------------------------------
大同莊園應該快交屋了
a7合宜住宅投資客的量加上建商226戶,頂多就1200戶,自住不一定會賣,其實並不多,影響林口台地的最早是選手村,等選手村的情況明朗後,其它的利空後面排隊中
我記的之前有人說林口利多不斷,沒想到現在是利空不斷,其實這些利空都是早知道的,只需等待發酵
