有人去看過中和-宜安君品嗎？

justmyself
個人積分：8分
文章編號：70641199

8分

樓主

2018-10-25 21:31

https://m.591.com.tw/show/detail/housing/118076

中和中正路附近也還算熱鬧，主打兩房及四號公園生活圈，用google map測量走路至捷運站應該在12-13分鐘左右。

以開價50萬來講，這樣應該算便宜吧？畢竟預售還有談的空間，缺點是坪數似乎偏小，實際參觀過招待所是還蠻喜歡的，不知道各位前輩對盛峰建設有什麼了解呢？上網找了一下，只看到是盛吉集團的子公司，跟在新竹蓋了幾個建案，其他沒有太多資訊。

請各位前輩幫我分析看看，先感謝啦🙏🏽

2018-10-25 21:31 發佈

文章關鍵字宜安君品中和

union0

union0
個人積分：3732分
文章編號：70644038

3732分

2樓

2018-10-26 5:33

那個地段跟四號公園生活圈實在是有點距離了
走到捷運站我認為實際上要更久
因為紅綠燈沒有計算進去所以估計15分鐘吧

四號公園周圍安樂路巷內, 宜安路中正路口, 這附近幾年內的新古屋開價也是5x萬

可以多參考

話說新房子開價50萬也還好
那個地方離智光黃昏市場中正路商圈也近
離四號公園也可以
就是離捷運站太遠了

fukoff

fukoff
個人積分：122分
文章編號：70657698

122分

3樓

2018-10-27 0:45

我也去看了而且聊了很久最後還是放棄原因主要是
1.建蔽率太高小基地沒辦法
2.應該不會有管理員這樣包裹沒人收對我來說是很大的問題
3.剛好在景安南勢角永安市場中心到哪站都滿遠永安最近但也要10多分鐘的腳程?
4.摩托車位竟然沒有跟戶數一樣代銷說蓋好後外面都繪畫紅線那沒抽到車位的要停哪?
5.建材很一般送的衛浴很兩光
扣除這些你能接受的話其實這樣的價錢在那邊算很厲害了機能環境都不錯

ponpon19861210

ponpon19861210
個人積分：611分
文章編號：70658782

611分

4樓

2018-10-27 6:26

不如加錢買協和紀或泰極
更不如買被酸醜到爆的一品苑

那邊已經不算四號公園生活圈
只能說是中正路生活圈
除非你很喜歡做菜
智光旁傳統市場蠻好逛的

但提醒一下
這幾年中正路越來越沒落
招租的越來越多
連套房出租也是越來越多
如果議價幅度不大
建議下手三思

年輕人快走到捷運站才會在15分鐘內到
慢慢走至少20到25分鐘
那麼遠還要扯捷運

人潮都往中安街中和路發展

如果預算有限
建議往秀山國小看
那邊比智光那帶感覺好
尤其偏大勇街口那端
以後有捷運環狀線

Queena1216

Queena1216
個人積分：5分
文章編號：70663256

5分

5樓

2018-10-27 15:15

板主可能搞錯了這間建商沒有蓋過房子以前在做防水工程的叫做盛峰開發建設算是有點風險不過價錢覺得可以

justmyself

justmyself
個人積分：8分
文章編號：70666524

8分

樓主

2018-10-27 21:32

https://housetube.tw/m10079

我是看到這個網站
所以都只有做防水工程嗎？

摩托車也是一個考量的問題沒錯，但是手上資金不多，目前可能沒辦法再往上加。

fukoff

fukoff
個人積分：122分
文章編號：70666605

122分

7樓

2018-10-27 21:39

justmyself wrote:
https://ho...(恕刪)

該建商是做防水工程目前正要轉型階段這是代銷說的不過應該會有履約帳戶但沒問有沒有價金返還就是

fukoff

fukoff
個人積分：122分
文章編號：70666637

122分

8樓

2018-10-27 21:42

ponpon19861210 wrote:
不如加錢買協和紀或泰...(恕刪)

這問題倒是還好中正路智光那段算是非常繁榮旁邊還有傳統市場基地那條路往北走出去就是麥當勞其實可能很多人不知道麥當勞跟星巴克其實就是環境機能指標因為這兩家店的策略就是只設在相對繁榮的地方
這案子的問題絕對不是機能而同一條宜安路建案旁邊開到6x所以宜安君品算是相對便宜

justmyself

justmyself
個人積分：8分
文章編號：70666646

8分

樓主

2018-10-27 21:43

原來如此，了解，感謝各位大哥的資訊。
住習慣中永和了實在不想換地方啊，加上鄰近父母好照顧，不然其實也有在關注板橋、新店的重劃區。

justmyself

justmyself
個人積分：8分
文章編號：70666653

8分

樓主

2018-10-27 21:43

fukoff wrote:

這問題倒是還好中...(恕刪)

是⋯遇見幸福嗎