站著說話不腰疼

varos wrote:
但在簽約後我們發現在條款中有明列若是買家未能貸到八成貸款將可無條件退出本案(恕刪)

varos wrote:
本人家住新北市蘆洲...(恕刪)

varos wrote:
買家發現我們沒有留下當初更衣室的櫃子還有浴室磁磚有破裂…(恕刪)

varos wrote:

主題: 買屋賣屋慎選房仲

本人家住新北市蘆洲日前委託信X房屋賣房,
在委託過程發現前來處理的業務人員是新手業務,
在處理過程明顯訓練不足也不專業
連我家有沒有電梯都搞不清楚

過程中也非常喜好爭辯卸責,
一度想與信X房屋建議撤換業務人員,
但因內人心軟要給年輕人機會因此沒有換掉此人,

好不容易在八月找到買家,
也順利簽了合約,

但在 簽約後 我們發現在條款中有明列若是買家未能貸到八成貸款將可無條件退出本案,

這點信X業務完全沒有詳細解釋,
只含糊帶過並表示是我們房子賣太貴才不得以想出此招
看能不能促使買家早日簽約,
在簽約後代書電話中說明了這是個毒藥條款,
意思是若是買家沒有貸足八成,
斡旋金與一切費用買家都將可無條件收回,
而買家僅需付兩千元代書費即可拍拍屁股走人!!

但為了要盡快完成交屋,
我們已經先找到租屋的地方並且已付訂金,
這造成我們騎虎難下,

為此我投訴到信X房屋的總管理部也備案消基會此事,
此時信X總公司才告知,
若到時候有發生八成貸款未能成功申請,
信X將會負責以上的租屋費用,

經一個月後買家成功申辦到八成房貸
我們也就開始搬家將房屋清空,
預計在本週要做最後的清點及所有款項的清償,

此時信X房屋又通知我們
說買家發現我們沒有留下當初更衣室的櫃子
還有浴室磁磚有破裂
因此拒絕點交房屋,
我們原訂的清償日還要等待信X的進一步通知!!

我們之前買這房也是委任信X房屋,
從頭到尾我們沒有操過心就順利以我們的預算買到此房子,
此次遇到這位天兵級的業務真是讓我們太傻眼了,

我相信信X仍有許多優秀的房仲,
但奉勸各位有委託個案時務必謹慎選擇房仲,
以免經歷我這種心驚膽跳的賣屋驚魂.

varos wrote: