最近在看永和的房子
看了好一陣子之後真心覺得
如果有機會希望能買到屋主自售的房子
案例1
在四號公園附近,完全是我心目中的天菜
(我們都看公寓2~3樓)
在談的過程中,可能那位房仲比較年輕
就跟我老公說他們就是要把這區的房價鎖在40以上
我老公聽到回家就說他不要買
案例2
為一一間下了斡旋
各方面沒有樓上的天菜優
但也能算是個地菜了
而且價格還算不錯,在秀朗國小附近
見面談那天,談到後來
對方的房仲說
這個價格就算我的客人願意賣你,我也不賣(這不就跟樓上的房仲說要把這區的房價鎖在他們要的價格嗎)
(我們也有上實價去查過,我們的價格比實價還高了一點點點,所以完全沒有不符行情,但他們想再高一點我也負擔不了,只能放棄了)
嗯...不賣就算啦~
隔天我的房仲打來跟我說對方的房仲會再去跟他的客人談談
那價格方面可以再低
我就說
不要勉強了,昨天就談失敗了,也不好意思再浪費他的時間
所以說房子成交價格還真的不是房子主要的買賣雙方都OK就好
完全是房仲說了算
這年頭專約的房並不多．．．
如果不是，找其他仲介去敲門看看
沒人說一定同一時間只能找一個房仲．．．
之前小弟就有鄰居房子在賣，對方找黃色屋子，
然後後來三不五時就有綠色屋子跟其他房仲整天來我家樓下
按電鈴問說認不認識隔壁的屋主有沒有聯絡方式．．．
絕對真實真事，後來乾脆電鈴不接
反正仲介的話，聽聽就好，他們的話能聽，屎就能吃了
再說了，買賣房是這樣子的，誰急誰就贏
你覺得這間就是你命中住定的屋子，一定要拿到手就別殺價直接買了
如果你覺得不是，你就給他放阿，何必一直留念著
說穿了買賣屋就是這樣，屋主急賣自然而然買方就是贏家
如果買方急著買，屋主就是贏家
對立的
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