五股星光道建案請益

愛吃餅乾

愛吃餅乾
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樓主

2018-09-05 21:15

第一次買房，去看了五股星光道的建案，覺得還不錯，但價格上開價一坪29.7萬，一直不肯降價，請問以最近的行情來說，這個價格是合理的嗎？

2018-09-05 21:15 發佈

文章關鍵字五股星光道建案

巴迪

巴迪
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2樓

2018-09-05 22:00

有mfi認證嗎？沒有的話不合理。

愛吃餅乾 wrote:
第一次買房，去看了五...(恕刪)

愛吃餅乾

愛吃餅乾
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樓主

2018-09-05 22:03

沒看到什麼認證⋯

巴迪 wrote:
有mfi認證嗎？沒有...(恕刪)

JL

JL
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4樓

2018-09-05 22:22

愛吃餅乾 wrote:
第一次買房，去看了...(恕刪)

嗯
等9/13新產品發表會後再看看
通常舊產品就會降價了！

愛吃餅乾

愛吃餅乾
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樓主

2018-09-05 22:27

好的，感謝您

JL wrote:

嗯
等9/13...(恕刪)

seanhung0620

seanhung0620
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6樓

2018-09-05 22:37

呃，我怎麼看不太懂mfi認證和星光道的關係...

愛吃餅乾

愛吃餅乾
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樓主

2018-09-05 22:42

我上網查過，是跟apple比較有關聯

seanhung0620 wrote:
呃，我怎麼看不太懂m...(恕刪)

VERYSUPERarcs

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8樓

2018-09-06 2:21

愛吃餅乾 wrote:
第一次買房，去看了...(恕刪)

那是洲子洋的小豪宅建案...
洲子洋現在有兩個小豪宅建案 SKY1 跟星光道...
主要是建材

實價登錄成交29-32/坪的範圍(你買4F或9F 跟頂樓應該有機會喊到27.5-28.2萬/坪內)
樓層越高越貴
面相疏洪道比面山的貴
座向好的價格會更高一點...朝東南方...

平面車位單價 190-220萬/個

那邊地段平均土地成本14萬-16/坪
(地政系統查的到...)

炭燒豆

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9樓

2018-09-06 9:48

請問樓主問的是幾樓跟坪數呢?
我七月去看過一次房子,3樓的兩房報價印象中也是28,29左右
然後B3的車位賣光了...只剩下B2跟B1
B1:都200
B2:小180,大190
一定要綁車位@@"
代銷可能不缺業績~我到現在都沒接到代銷的電話後續追蹤...

envy603

envy603
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10樓

2018-09-06 10:17

我有去看過，房子是蓋的OK，雖不知道您這價格是問到幾樓，但那時問代銷低樓層也差不多是這價格，可能主打建材品質吧，是覺得開價有點硬。

他們主打是離捷運站最近，但其實這邊是洲子洋末端，然後是三大車流匯集地(成蘆橋、成泰路、關渡橋)，低樓層其實空氣跟噪音都不太友善。

以同方向的坐向來說，芳洲段抗性會比這邊小一點，可以發現大型社區目前也都集中在芳洲段。

後來把自己的需求加上評比做完功課後，我選擇芳洲段的建案。