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新莊 空屋比新增人口多三倍! 空屋重劃區恐遍地開花?

記錄一下新莊房地產未來要怎麼裝了~

在昨日時代力量開了場記者會

痛批新北市府的審查不周 讓一堆新興重劃區變成「空屋重劃區」, 要求通盤檢討!

而從這背後, 我們看見了房價的下跌密碼 竟然藏在人口?

請敬請鎖定~東森財經新聞台57頻道~ 今晚22:00 讓主持人徐俊相帶你(妳)挖真相!



●57新聞王Youtube官方頻道連結● https://www.youtube.com/user/newsking57
2018-08-03 9:17 發佈
這是去年的報導了啦, 我剛在想57的企劃是想被fire嗎? 現在東森整天都在報那裡房地產超值大家趕快去買
我只能說除非你是第二間房或是投資
首購或自住 還是乖乖買舊市區或生活機能佳的
不要去碰重劃區 任何區域都一樣

大小仔仔 wrote:
我只能說除非你是第...(恕刪)

+1
大概就是政府缺$$吧?目前在主城區外圍規劃滿滿的重劃區,房價維持高檔時,周遭重劃區有很大價格優勢,但是當房價激情不再,這個價格優勢逐漸縮小,回歸理性的話,是要購買生活機能充足的中心還是要去賭需要10到20年才有機會發展出相等機能的重劃區....這就真的要好好考量了....
其實關鍵還是在中央,如果哪天用所謂防災都更等名義鬆綁容積等.熱點還是會回到各中心區域吧!
一堆建案 賣了5-6年以上 還在賣 帆布廣告還在打
新建案一直出 開價都比3年以上舊建案低 這就是現在那邊 有趣的現象
開價比舊市低 合理

原因是很多都是以前非住宅用地 用了都市計畫 重劃 放寬整地 讓工業用地跟分住宅用地去變更住宅用地區

相對取得的土地 價錢便宜 加上都市計畫 放寬容積 所以便宜也算正常呀

便宜不代表沒賺 只是少賺一點 嘿嘿


nokia2d3d wrote:
一堆建案 賣了5-6...(恕刪)
所以現在降機捷票價啊,不然建商怎麼解套?

出個十億來賄賂都算便宜,更何況這麼多家建商,大家分一分賄賂成本也就不這麼痛了。
時力很好笑!
有命算到沒命專家 wrote:
記錄一下新莊房地產...(恕刪)
不用記錄啦?最多那些有錢的業主或投客,把房子給小三.小王們住。很快就會住滿的。
一個打雜流浪漢 wrote:
不用記錄啦?最多那些...(恕刪)


有人說搶舊市區的人就能填滿,不過要怎麼搶
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