房價下跌進行式ing
昨天陪朋友去看淡水新市鎮
供給量實在太驚人
還有一堆沒蓋的空地
住淡水的缺點大家都知道
1.冬天冷
2.塞車
3.潮濕
這些朋友都可以克服與忍受
因為朋友準備要再生第二個
岳父母覺得需要買房生活
就是要低價的房價與還不錯的生活品質
但朋友看到很多房仲都開到2字 3字頭
昨天去看了 覺得2字頭站不穩是真實的
2字頭不如去桃園
當然個位數感覺也不切實際
今年還會有7000戶供給
朋友不想當盤子
真心請教真的真的真的
可以自住不後悔的合理每坪價位
每坪唷（含公設）
那天搬家也不會痛哭的價位
如果是被套的投資客或持有者請手下留情
感謝
17-19實價
當事人有做過功課
老實說因為新成屋公設等蠻高的
還原實際坪數後
所以當事人覺得還有點貴
要再問幾件事
誠徵內行高手
抱歉我朋友是好奇寶寶
1.淡水新市鎮與紅樹林的優缺點
（因為早期紅樹林機能不好 但前幾天經過發現全聯開幕了！）
如果是各位有打算買的
會考慮哪一區
2.因為當事人曾經在日本住過好幾年 都是習慣大眾運輸生活
回來台灣真的有被房價嚇到
（不過我有跟他說台灣租賃問題太多，有能力還是買房）
他有點不能理解為什麼住大台北一堆人還要開車
除了方便以外還有其他原因嗎
他問我這個問題
我還真不知如何回答XD
3.因為朋友考量到岳父母
家裡可能有六個人居住三代同堂
所以一定是大坪數（4房以上）
或兩間2房
朋友有點擔心以後大坪數很難脫手
畢竟現在沒有人喜歡跟公婆住
4.大坪數的房價殺價空間比起差不多條件的2間2房還多嗎⋯⋯
（同時他也怕大坪數將來換房很痛苦）
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