關於買房問題請教各位前輩

教你阿罵萊摟
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樓主

2018-06-19 13:36

小弟目前30歲，台北人，目前跟父母同住，從事科技業，月收差不多60K，目前自備款有200萬

有打算計畫這1.2年內購屋約1千萬等級的房子(北市不太可能所以知道要往新北發展)

但希望是可以5年內的中古屋或者新建案

但對於目前新北的房市幾乎不懂，想詢問前輩們有什麼管道可以了解或者這1.2年是否該進場買房。謝謝

2018-06-19 13:36 發佈

文章關鍵字問題前輩

四維草方哥

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2樓

2018-06-19 13:54

年齡到了、存款到了就可以買了，無所謂時機

教你阿罵萊摟 wrote:
小弟目前30歲，台...(恕刪)

鐵牛CEO

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3樓

2018-06-19 14:07

教你阿罵萊摟 wrote:
小弟目前30歲，台北人，目前跟父母同住，從事科技業，月收差不多60K，目前自備款有200萬
有打算計畫這1.2年內購屋約1千萬等級的房子(北市不太可能所以知道要往新北發展)
但希望是可以5年內的中古屋或者新建案
但對於目前新北的房市幾乎不懂，想詢問前輩們有什麼管道可以了解或者這1.2年是否該進場買房。謝謝

月收入60K

你打算貸款八百萬

你打算未來一個月只花兩萬塊過日子嗎?????????

挖鼻孔

rachel-73

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4樓

2018-06-19 14:16

頭期款200萬,想買約1000萬的房子,表示至少要貸款800萬(不含額外裝潢家具家電費用)
如果貸款20年,一個月繳約40000元 ; 如果貸款25-30年,一個月繳約35000元
請衡量自己月付額能不能負擔,建議房貸的比例不要超過薪水的1/3,以免剩下資金很緊.....影響生活品質
如果有另一半的薪水可以幫忙負擔家計就沒差

再者,要往新北買約1000萬的房子,如果是新建案或是5年內新古屋幾乎都是兩房一廳而已
看您的居住需求是否足夠~~

房子沒有所謂適不適合進場時機,只有能力夠負擔,想買就可以買,價格合理就好
(畢竟你要的是新成屋及5年內新古屋,房價要低很難)

以上~~供您參考

Bazooke

Bazooke
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5樓

2018-06-19 14:18

教你阿罵萊摟 wrote:
小弟目前30歲，台...(恕刪)

你會不會用Google? 會的話，請在上面打＂新建案＂
然後搜尋1000萬的房子，恭喜你看到喜歡的可以直接下訂

這年頭一堆人連Google都不會用了，真口聯

至於1000萬買新房大概了不起郊區2房吧?
如果可以接受2房，那可以買
如果不能接受2房，乖乖買４０年老公寓吧

不然就是租屋就好！　

papple0801

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6樓

2018-06-19 14:45

新北幅員太大，從事科技業要看在哪裡工作。假設是內科，再看你的交通工具是開車，騎車，還是大眾工具。如果騎車，可以看汐止。如果開車，可選擇有交流道。

重點第一步，還是你在哪上班。