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北市舊vs新北新

目前住萬華在內湖上班,有2小孩1歲和剛出生,有換屋需求室內實坪要有30


考慮很久很難決定
假設預算3000萬要選北市30年的中古還是中永和大廈全新呢?




考量交通預算環境學區,各有好處,大家會怎麼選擇呢請問?
2018-06-07 12:32 發佈
中永和沒有特別好的學區學校
台北市範圍很大、有沒有比較考慮的區域呢?
如果真很講究學校,是否有考慮私立學校呢?

千金買屋、萬金買鄰囉~~~
有道是只見新人笑,那見舊人哭

新北新+1
看你最重視的是什麼啊?交通?學區?環境? 然後再取捨別的
假如喜歡搬家 可選北市

因為預算有限 你會一直買舊房子

住了一段時間 房子問題一堆 還是會想在搬的

不喜歡搬來搬去 選新北市

選個好環境 住久點吧 不一定要中永和

除非你喜歡人口密集度高的地方
我比較好奇樓主心中的目前答案

因為您的訴求不是很明顯

但這兩個選擇有好有壞

所以想想想樓主的實際需求

包含未來五年到十年有考慮的點
小弟覺得 有這預算.....
搬離台灣....應該才是首選


在台北市要電梯,室內30坪,3000萬大概要快40年且很難有好地點,已不敢想有停車位,但在中永和板橋就相對選擇多

因兩個小朋友1歲多和剛出生,老婆不會開車不會騎車都靠捷運,生活機能比較重要

想到全部身家和長輩幫忙全壓一個快40年的重新裝潢但住個幾年就50年了,但新北上班交通遠房子新又可有停車場,好兩難
馬榮成 wrote:
在台北市要電梯,室...(恕刪)


假設你要買北市的原因在於太太需要交通(捷運)便利...
那板橋跟中永和也有捷運阿...
而且環狀線也都在動工了... 部分年底通車?
你可以沿途看這些... 絕對都比買北市好

小弟建議你買新屋+車位

北市整體環境,小弟個人只有上下班會進城,其他時候都在新北吃喝玩樂

最後再補充一點,新北目前居住性質比較好,
台北市本身只剩下熱門地段有保值的價值,例如大安森林第一排

有些已經40年以上非熱門地段的公寓就只剩等到變成廢墟的價值,有人說等都更? 別做夢了
以後北市70-100年老屋一大票~ 你花3000萬只是為了賭一個都更希望?
會都更的也都是真正有商業價值才有機會,那些離鬧區有一段距離的,可能等垮了都沒人有興趣
不然可能就只能辦都更自救會了,但就跟很多人說過了,
這些手握老公寓的老屁股都是在想著一坪換一坪,獅子大開口跟窮到剩房子的老人
你覺得這些人會好好談? 
當然最好都是政府/建商蓋免費屋子給他們,最好整棟都是他們的最好
內湖上班住中永和市有點遠啦
不過我自己住中永和 也是有不少朋友都是電子業在內湖上班

萬華覺得就算了
住北市就直接往內湖搬吧 只是內湖房價貴
但是離上班地點近

中和3000萬是可以買到不錯
捷運的話永安市場可能是生活環境/機能較好的地段
買捷運周圍不會錯


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