請教各位，中和區漢寶之星，不曉得有人對於那邊附近的房價和機能熟悉嗎?
目前網路上能查到的訊息也不多，只看到591有提供 二房(23/~27坪) 、三房(33~53坪) 、2+1房(29坪)的資訊而已，請大大們可以提供多點資訊分享~感謝!!
2+1房(29坪)-->這是什麼意思??為什麼不直接說三房?
南勢角站很近無誤
周遭環境在中和來說很正常
但是這麼多戶我猜未來進出大概是悲劇...
至於我會不會買還是看價格吧
如果45-46左右我覺得我會下手
如果超過...
我看我還是去買鶯歌或三峽好了
中和不是我這種窮人該住的
這個案子號稱是是四面臨路
景平路239巷
景平路239巷33弄
景平路239巷53弄
和平街54巷16弄
土地還蠻大的，快要1000坪，蓋27樓，很氣派很高!!
2-4房都有，
離南勢角比較近，到景安600公尺
說真的，這個四面臨路是真的，但是周邊都是巷或”弄”
看一下環境，周邊就是中和的日常，都是公寓包圍著這個大樓
就知道未來這麼多戶還有這麼多車，再加上我們現在住在附近的人本身的車，這邊未來巷弄內肯定是場悲劇
會車，要開到景平路上這段路感覺就是會一段時間...
小姐給的價格..嗯，我買福璽景安或景安之丘或雙禧園就好了…靠近南勢角的巷弄內如果43-45是可以認真考慮一下..
我覺得福璽景安的巷弄已經算小了，不過路邊都紅線所以還好
這個路邊一堆可以門前停車的，要都畫紅線我看難度是有一點高.......
建設公司是漢寶開發，之前有看過他們的雙和一品苑還有捷運學府
用料就一般般，比較沒有讓人驚豔的地方
這個價格，加上地主戶又很多..我目前是傾向接近完工再來看看
看過附近某建案的實價登錄會發現，地主戶交屋丟出來賣，價格甜很多，而且又看的到實際樣子..
Johnny180cm wrote:
順帶一提，2017...(恕刪)
恩...如果我沒記錯，蒲陽雙和跟沐夏應該還是預售吧...實價沒出來建商的話聽聽就好。
我舉個例，去年雙X園銷售時，代銷起初給的開價60上下，但他也明言有興趣這價格可再多談談。
小弟和家人PASS，但有個認識的有興趣，據他說他跟家人去過那兩三回，最後談到了5X的價。(不小的5X)
代銷明言南華路上中古都賣到約50每坪(那時)，雙X園這價相當不錯。
開價一回事，成交也一回事。
現在樂居打開自己看，成交價我不贅述了。
對了，補充一下，他談的是大坪數，相信兩房單價應該開更高。(聽說兩房掃得很快就是，沒問不知)
我不比較南華路跟和平街哪邊優，青菜蘿蔔各有所愛。
只是雙X園到這實價，我是不大信和平街這案可以賣到50啦，或許小坪數可以吧，或許。
最後單純有點好奇，原來近南勢角站是優點喔?
我舊家步行到南勢角站約10分，從小到大都不覺得這邊很優。
除非是原本住這帶的要換房，要不然我還真不理解誰要搬來這。
捷運站新北現在到處是，感覺這很難當誘因啦。(加上那一帶環境...)
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