這個版三不五時就出現林口的吹捧文,看久了真的讓人很膩
看樣子鄉民們也有同感,一整個酸爆了~哈~
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1525069166.A.D05.html
康橋 跟 馬禮遜兩個學校，正好落在別墅區中間區域，之前我同學為了小孩讀新店康橋，搬到新店山上住，如果有打算送小孩出國，搬到林口別墅區是合理的。別墅區周邊是保護區，位置好是有景觀的。
當老闆的人，一早7點半前就出門了，高速公路不塞車，到台北 18公里而已，10-15分鐘就下高速公路轉建國高架進市區，大約30分鐘進公司是合理的，跟住台北市郊區其實時間沒差多少。
林口別墅區很多年前確實就有很大的類似豪宅出現，牆高面積大，庭院深深的感覺，嫌林口大樓區太貴的，就不用去別墅區了，因為總坪數高，總價也高。
怎不說林口這幾年移入人口放緩了，在新北各區早就不是移入第一；反而空屋率、房價都是大幅成長，這些請一併拿出數據來討論。
來幫忙出功課，請用這五年林口移入的戶數，來對比這五年空屋、這五年房價的成長數，來看看是不是死亡交叉。
新北市各區人口移入數...排名變動..淡水衝至NO.1,.,,,林口讓出寶位..緊追再後....
台灣房價會因為「人口紅利」崩盤嗎？20年後供需面分析
房價影響因素大致是三個：人口、經濟、政策
最近大家都在談人口未來只會減少,房價只會下跌
那就來算算到底20年後的供需面是如何??
新建餘屋量創新高 是賣不出去還是買不起
板橋若是「鬼城」？偏鄉豈不是成「酆都」？
林口世大運選手村轉作社會住宅，但，三千多戶租得出去嗎？
林口社會住宅要面對的首要問題是「租不出去」，林口社會住宅周邊低度使用住宅率偏高（13.44%，低度使用 5,802 宅）、大眾運輸亦較不便（相比雙北其他市區），如無適當規劃仍會有租不出去的問題（如鄰近的A7合宜住宅自104年底招租，105年出租率63%，225戶中尚有83戶續招租，直至106年7月方全數招租完畢）。
愛木 wrote:
說的就是一些不認真作...(恕刪)
我也很想看你做的功課！
1.
新北市各區人口移入數...排名變動..淡水衝至NO.1,.,,,林口讓出寶位..緊追再後....
引文資料是不是可以提供更新的，2011年的討論與你所說近5年，會不會太陳舊過時
2.
台灣房價會因為「人口紅利」崩盤嗎？20年後供需面分析
引文資料，不要人云亦云，照單全收
《房價影響因素大致是三個：人口、經濟、政策》
這三要素是偏向於整體，若以區域性來看；應該還有區域發展要素。
少子化、人口減少，固然對房價支撐不利；但也有一派說法，會從非都會區、城市老化區域先凋零。
3.
新建餘屋量創新高 是賣不出去還是買不起
板橋若是「鬼城」？偏鄉豈不是成「酆都」？
這段，不知你放進來，是要討論？
4.
林口世大運選手村轉作社會住宅，但，三千多戶租得出去嗎？
這麼大量體，當然不可能一下子消化完；一下在林口瞬間增加萬人入住，光是交通、學校、公共設施....會是很大負擔與不便的考驗。
在少子化過程中，若加計出國打拼的人口，台灣人口數量減少，應該是更快。但也別疏忽新移民進來的數量。
提供你新北市近5年變化明顯區戶數、人口的增減情形；很想看你所說的死亡交差是怎麼回事？
區域、成長戶數、[人數增減
板橋區、6774 、[-5,648
三重區、6543 、[-3,379
中和區、5475 、[-3,256
永和區、413 、[-8,486
新莊區、11431 、[9,075
新店區、7305 、[4,282
土城區、2442 、[-1,952
蘆洲區、3516 、[1,611
樹林區、2653 、[1,179
鶯歌區、1361 、[-1,997
三峽區、4196 、[6,846
淡水區、11974 、[18,388
汐止區、4928 、[6,471
五股區、3426 、[4,067
泰山區、1497 、[1,085
林口區、7851 、[15,973
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