鎖定中和房子一陣子
目標：5年內新成屋
傾向買一手屋好直接跟建商議價
大三房+休旅車位
預算：2000w帶車位
中和新成屋大概都看過了（也沒幾間）
其他哩哩摳摳的就不說了
倒是最近看到雙和一品苑跟左岸呈冠渼學
一個有市區的便利也有擁擠
一個有重劃區的寬闊但也稍嫌不便
心裏猶豫著
［雙和一品苑］
餘屋好多年，終於要買完了
版上說的缺點都一一拜讀了
目前看後棟（面電塔）的高樓層
只剩停得下休旅的機械車位
格局大概喜歡80分
建材中上（制震設計）
雖然鄰醫院但對我非缺點就不提了
吵雜度，後棟加高樓還好
嫌惡設施電塔也說會地下化
但也還沒開始
［左岸呈冠渼學］
三年成屋，低樓層（3樓）
面河岸
有平面車位
格局喜歡90分
建材中上
屋內配備不錯，氣密窗或廚具有加分
缺點是生活機能差
未來前面會蓋房子
雖有棟距但還是有遮蔽
也不知道未來會不會好
還有總價高過一品苑大概200萬
雖然有點難比
但不知道大大們可以給小弟什麼意見
或是打醒我也可以😂
我還有一個隱憂是，哪個比較會跌@@
如果硬要選擇，大大們怎麼選呢
謝謝
Joe.19790331 wrote:
鎖定中和房子一陣子...(恕刪)
我公司離呈冠開車一分鐘 走路3分鐘
目前我是一品苑住戶
小弟當時左岸的房子 板橋 中和 看了很多輪
睡前提供小小微弱觀點 敬請參考
呈冠
優點 房子新 建材中上 格局中上
缺點 地點差周圍機能差
戶數少 管理費不低但卻沒有公設
建商不大
停車位空間迴車空間小
四周未來景觀遮蔽嚴重
周遭無捷運
一品苑
缺點 電塔（預計地下化）
臭水溝 （我低樓層沒聞過臭味$
醫院（見仁見智）
吵 無解 關窗沒聲 開窗吵
地下停車場蠻多車位設計太小
優點 外觀不錯 中上
大廳不錯 公設豐富 冬天溫泉夏天泳池
格局中上 建材中等
價格合理 比周遭公寓還便宜
未來捷運雙和醫院站 700m
醫院旁生活機能超級完備
以上小分享 參考參考🙇
我是覺它其實蓋的還不錯.
對它的樓中樓印像深刻.
但戶數過少，江左、景泰豐都一樣少，之後管理基金會有問題.
而且前幾年她的服務人員姿態很高，很反感
個人對於樓下附近有檳榔攤.騎樓停一堆機車.有機車行.情趣用品店.當鋪
又在正大馬路上，
我有小孩.需要嬰兒推車.
真的很無法接那種不友善騎樓環境.
我的想法啦.總價2千萬以上住戶群又更少，一定都是有小孩剛出生的換屋族
以上我個人考量點.大家也都會考量
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