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仁愛公園勝開大地

請問大家對於勝開大地建案的看法
昨天電話詢問2房21坪只剩28樓,開價67萬,他說只有1萬的空間議價
1.之後有市民活動中心會影響到住戶嗎
2.環快會對高樓層有影響嗎
景安一帶也看過了,但是景安就是車速快狠吵,走在景平路上覺得呼嘯而過的車有點可怕,也是因為人行到太窄,但是南華路和明禮街我也蠻喜歡的,但也是很少小坪數再賣‼

原本很想住仁愛特區,但是幾乎沒有小坪數的中古屋,雖然單價低但是總價太高還是無法負擔,目前覺得勝開大地小坪數格局不錯實際坪數還有15左右~想問問大家的看法 謝謝

還是大家有推薦其他兩房的建案,或是要殺到多少才正常,只希望買到合理的價錢 雖然都不合理
2018-03-06 14:34 發佈
文章關鍵字 仁愛公園

minmin17 wrote:
請問大家對於勝開大...(恕刪)


永和豪宅:仁愛101 & 吉美一品 很多都還沒到67w ,對於勝開要6字頭........想被套可以勇敢下手~
67萬..我在地永和人都不知道永和何時有這價格....隔壁的遠雄玫瑰園可以參考一下

之前蓋好也是開50~60萬~~.....現在乏人問津....!5x萬算是比較合理的價格~給您參考!
原本也想看仁愛富達,但是兩房已經沒有了....
我在想是不是你用電話問的關係? 你到現場去也許會有不一樣的結果
莫再提莫再講 wrote:
67萬..我在地永和人都不知道永和何時有這價格....隔壁的遠雄玫瑰園可以參考一下
之前蓋好也是開50~60萬~~.....現在乏人問津....!5x萬算是比較合理的價格~給您參考!


你永和在地人都不知道永和有這種價格? 永和這種價格的房子多的是
"永和在地人"才不會叫人家去買遠雄左岸那邊的房子!

很多永和老一輩的根本就不知道"遠雄左岸"那塊地方, 怎麼去都不知道.
而且那也不是永和了

johngaliano wrote:
永和豪宅:仁愛101 & 吉美一品 很多都還沒到67w ,對於勝開要6字頭........想被套可以勇敢下手~


你講的仁愛101跟吉美一品都是大坪數

樓主盛開大地問的是小坪數

小坪數單價較高很正常

1000萬初頭的房子永和很多首購的小家庭都是這種預算

之前比漾廣場對面御及賞代銷在賣的時候我有去看
2房的也是6字頭, 代銷很臭屁, 說2房的快賣完了, 就是60幾萬, 不可能5字頭.
要5字頭就是要找更大坪數的.

果然過了3-4年之後
我一路看下來
御及賞拿出來, 在賣的都是至少三房以上的戶型.
沒看過2房的在賣, 我想即使賣也是很快就被買走了.

話說御及賞2房的戶型是整棟最差的格局, 單面採光, 面大馬路.

盛開大地多少錢我不敢講
但是我也是認為5字頭買比較安全
但是小坪數的就比較難講, 2房很好賣, 將來也好轉手

union0 wrote:
你講的仁愛101跟...(恕刪)


我同意您說的小坪數單價應該高些,但我提這2個建案的原因是因為location實在比勝開好太多了.相比之下勝開的開價有夠芭樂...
我認為location才該是決定價格的主要因素,坪數大小應該是次要因素

minmin17 wrote:
原本也想看仁愛富達,...(恕刪)



可以等隔壁的仁愛麗晶,或是等人愛富達地主戶釋出

絕對比你買67萬便宜

盛開大地我也看過,但是最大的疑慮我認為是戶數太多一定賣不完

我們後來有去殺到一坪64...還是貴
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